Я могу подготовить обращения в различные органы, так как являюсь юристом (в строительной отрасли) и могу сказать что нижепредставленное РПМ во многих своих
положениях не соответсвует действующему законодательству.
ФСБ серьезная организация, но закон должен быть един для всех.
Ищу единомышленников и представителей инициативной группы образованной в 2005 году.

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е


5 марта 2010 г. N 399-РП

О внесении изменений в распоряжение
Правительства Москвы от 30 ноября 2005
г. N 2402-РП



В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27
марта 2007 г. N 196-ПП "О порядке рассмотрения обращений о внесе-
нии изменений в договоры аренды земельных участков и инвестицион-
ные контракты (договоры), предусматривающие строительство (рекон-
струкцию) градостроительных объектов, или об их расторжении":
1. Продлить срок реализации инвестиционного проекта строи-
тельства объектов по адресам: Щелковское ш., вл.9-11, 13-15,
17-19 в соответствии с документацией по планировке территории,
осуществляемого на основании инвестиционного контракта от 27
октября 2006 г. (реестровый N 13-122562-5301-0013-00001-06), до
31 декабря 2013 г. без применения штрафных санкций.
2. Внести изменения в распоряжение Правительства Москвы от 30
ноября 2005 г. N 2402-РП "О реконструкции квартала "Калошино-А"
района Гольяново (Восточный административный округ города Мос-
квы)":
2.1. Пункт 1.1 распоряжения изложить в следующей редакции:
"1.1. Осуществить в 2010-2013 гг. строительство на земельных
участках по адресам: Щелковское ш., вл.9-11 (кадастровый номер
77:33:0002010:1001), 13-15 (кадастровый номер 77:03:0002010:1000)
и 17-19 (кадастровый номер 77:03:0002010:1002) в соответствии с
документацией по планировке территории.
Объекты должны быть построены с учетом требований их доступ-
ности для всех категорий инвалидов и других маломобильных граж-
дан.".
2.2. Пункт 1.2 распоряжения изложить в следующей редакции:
"1.2. Предоставить земельные участки (п.1.1) ФСБ России
(застройщик) на праве постоянного (бессрочного) пользования.".
2.3. Пункт 2 распоряжения признать утратившим силу.
2.4. Пункт 3 распоряжения изложить в следующей редакции:
"3. Установить, что:
3.1. В завершенных строительством объектах (п.1.1) подлежит
передаче:
- 5% общей площади квартир - в собственность города Москвы;
- 100% площади объектов торговли и физкультурно-оздорови-
тельного назначения - в собственность города Москвы;
- 95% общей площади квартир - в собственность застройщи-
ка (уполномоченного лица);
- 100% площади нежилых помещений, за исключением передаваемых
городу Москве, в собственность застройщика (уполномоченного ли-
ца);
- 100% машиномест - в собственность застройщика (уполномочен-
ного лица).
Соотношение распределения площади в завершенных строительст-
вом объектах (п.1.1) оформляется дополнительным соглашением к ин-
вестиционному контракту.
3.2. До завершения строительства объектов (п.1.1) и ввода их
в эксплуатацию застройщик (иное уполномоченное застройщиком лицо)
вправе досрочно передать в собственность города Москвы равноценные
квартиры, пригодные для проживания, и имущество (п.3.1).
Количество квартир, характеристики имущества, порядок их пе-
редачи в собственность города Москвы оформляются дополнительным
соглашением к инвестиционному контракту.
3.3. Застройщик обязуется на открытых автостоянках, примыкаю-
щих к объектам торговли и физкультурно-оздоровительного назначе-
ния, предусмотреть не менее 10% мест для парковки автотранспортных
средств инвалидов, наиболее удобных для въезда и выезда.".
2.5. В абзаце 1 пункта 4 распоряжения исключить слова "заказ-
чиком -".
2.6. В пункте 4.1 распоряжения исключить слова "В месячный
срок после проведения конкурса по выбору инвестора-застройщика
(п.2)", слова "пунктом 5" заменить словами "пунктом 3".
2.7. Пункты 5 и 6 распоряжения признать утратившими силу.
2.8. В пункте 7 распоряжения слова "заказчик и инвестор-за-
стройщик" заменить словами "застройщик (уполномоченное лицо)".
2.9. Пункт 7.4 распоряжения после слов "в Департаменте жилищ-
ной политики и жилищного фонда города Москвы" дополнить словами "в
установленном порядке".
2.10. Пункт 7.4.1 распоряжения изложить в следующей редакции:
"7.4.1. Оформление и учет жилой площади.".
2.11. Пункт 7.4.2 распоряжения изложить в следующей редакции:
"7.4.2. Учетную регистрацию инвестиционного контракта
(п.4.1).".
2.12. Пункт 8 распоряжения изложить в следующей редакции:
"8. Департаменту земельных ресурсов города Москвы передать
земельные участки (п.2.1) застройщику на праве постоянного (бес-
срочного) пользования.".
2.13. Пункт 9 распоряжения изложить в следующей редакции:
"9. Департаменту имущества города Москвы после выполнения
пункта 4.3 настоящего распоряжения и представления застройщиком
(уполномоченным застройщиком лицом) необходимых документов внес-
ти в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности го-
рода Москвы, нежилые помещения, являющиеся долей города Москвы
(п.3.1).".
2.14. Пункт 13 распоряжения признать утратившим силу.
2.15. Абзац 1 пункта 14 распоряжения изложить в следующей ре-
дакции:
"14. Освободить застройщика или уполномоченное им лицо:".
3. Префектуре Восточного административного округа города
Москвы в установленном порядке подготовить и представить в согла-
сующие органы исполнительной власти города Москвы проект дополни-
тельного соглашения к инвестиционному контракту от 27 октября
2006 г. (реестровый N 13-122562-5301-0013-00001-06) на условиях
настоящего распоряжения с приложением графика выполнения сторо-
нами обязательств по контракту и установленного комплекта докумен-
тов.
4. Департаменту города Москвы по конкурентной политике после
выполнения пункта 3 настоящего распоряжения в установленном по-
рядке обеспечить оформление дополнительного соглашения к инвести-
ционному контракту и осуществить его учетную регистрацию в Единой
автоматизированной информационной системе торгов города Москвы.
5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Восточного административного округа города Москвы
Евтихиева Н.Н. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.



П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков