Бесплатное межевание земель

Можно ли сделать межевание земли бесплатно?

Главная » Земля » Можно ли сделать межевание земли бесплатно?

Межевание земельного участка на сегодняшний день является важной задачей, с которой сталкиваются землепользователи. На самом деле процедура — это не простая, а работа длительная, хлопотная и трудоемкая.

Есть и некоторые поправки в том, что не определена дата обязательного межевания и сроки выполнения. С 2018 года запрещено продавать земельные участки, которые не имеют границ , а также оспаривать свои границы, возможно, будет и только в судебной порядке и срок исковой давности будет составлять 15 лет.

Как можно сделать межевание бесплатно?

Итак, что же такое межевание земельного участка? И что включает в себя данная процедура и как это сделать бесплатно?

При этом они заключают договора с землеустроительной службой или кадастровым центром для выполнения работ. Производить работы должны только высококвалифицированные специалисты с навыками и опытом работы, которые успешно сдали экзамен в этой области.

Перечень необходимых документов для межевания

1. Выписка из ЕГРП, которая подтверждает право собственности на земельный участок;
2. Договор, решение о выделение земельного участка и т.д. (документ-основание);
3. Удостоверение личности (копия паспорта) собственника земли;
4. Кадастровый паспорт объекта.

После подачи перечисленных документов начинается процесс. Срок выполнения длится в среднем около месяца при не загруженности. Для начала специалист оценивает, имеющие документы и обязан оповестить землевладельцев по адресам, электронной почте, средствами массой информации о начале проведении работ.

Землевладельцы не должны препятствовать выполнению мероприятиям, а должны следить за правильностью данных, чтобы их интересы при обмерах были максимально учтены. При обмере кадастровый инженер выясняет положение, расположение участков, затем все обследует, уточняет сведения и уже, потом делает соответствующее заключение.

Если в предоставленной документации заявленные размеры не соответствуют действительности, межевание проводится платно. Землевладение не должно быть меньше заявленного в документах более чем на 10 %. При обмере, если фактический размер становится больше заявленного, то его можно законным путем присоединить к участку, если он не превышает минимального размера целевого назначения.

По закону после того, как кадастровый инженер произведет межевание, установит границы, обязательно должен оповестить об этом владельцев соседних участков во избежание конфликтов и споров по данному вопросу. Если спор невозможно решит мирным путем приглашается комиссия из числа органов власти, садоводческих кооперативов, дачных содружеств.

После согласования с соседями, составляется:

• межевой план, в котором подробно указана вся информация о произведенных работах;
• утверждается план межевания в комиссии земельных ресурсов;
• согласно закону необходимо внести изменения в кадастровый учет;
• направить изменения в Росреестр.

Как поставить земельный участок на кадастровый учет?

Каким способом можно узнать кадастровую стоимость земли, читайте тут.

Как проводится межевание земельного участка?

Согласно с действующей законодательной базой, акт межевания земельного участка должен быть заверен:

• владельцем земельного участка;
• соседями при наличии и необходимости;
• кадастровым инженером, представителем организации, которая осуществляла работы.

Какой же он каждый день межевания? Специалист согласовывает звонком свой выезд на участок с землевладельцем. По прибытии инженер устанавливает межевые знаки. По знакам определяет координаты. Затем по координатам определяет размер участка. Определение координат зависит от качества прибора, опыта специалиста, а также погодных условий.

По окончании выполненных работ, кадастровый инженер подает в Росреестр карту, план данной местности, где указаны границы данного участка. После согласования со всеми инстанциями процесс завершен. Землевладельцу обязаны выдать свидетельство о праве собственности на землю. После этого землевладельцы могут распоряжаться своими участками по своему усмотрению.

Стоит ли проводить межевание земельного участка?

Возникает вопрос проводить или не проводить межевание участков? Как правильно поступить в этой ситуации. В некоторых случаях производить межевание нет надобности, например если при сделках с недвижимостью, когда земельный участок был получен до 30 октября 2001 года, то его можно оформить без составления межевой документации.

Для этого нужно всего лишь предоставить в Росреестр основание владения данным участком и кадастровый паспорт, оплатить госпошлину и получить свидетельство о приватизации земельного участка. А вот продажа, дарение и другие законные передачи земельных участков невозможны, если землевладелец не произвел межевание своего участка.

Надобность в межевании наступает, если участок надо разделить на несколько частей. Хотя большинство землепользователей не оформляют подобного рода процедуру, пока в этом нет нужды. Если по каким-либо причинам нет возможности ожидать межевание за государственный счет ваша сделка имеет сроки, рекомендовано оплатить межевание за свои личные средства.

В принципе если собственник земли не намерен продавать или передавать свою землю, то межевание проводить необязательно. Можно подождать, когда это сделают бесплатно органы власти за счет муниципальных средств. Владельцы земельных участков сами должны решит для себя нужно это им или нет.

Межевание земельного участка с 1 июня 2015 бесплатно

В июне 2015 года многих землевладельцев, которыми права на землю были оформлены в упрощенном порядке, т.е. по так называемой «дачной амнистии» (закон РФ от 30.06.2006 года № 93), взбудоражила новость о введении поправок в земельное законодательство.

С 1 июня 2015 года, в соответствии с Федеральным законом № 171 – ФЗ, было принято окончательное решение о межевании участков (в том числе дачных и садоводческих). В соответствии с ЗК РФ (Земельным кодексом Российской Федерации), ответственность за исполнение данной процедуры возлагается на муниципалитеты.

Стоит отметить, что проводимая процедура бесплатна и обязательна, так как с 2018 года совершение любых сделок с земельной собственностью без межевания станет невозможным.

Безусловно, введение поправок в Земельный кодекс вызвало множество вопросов у владельцев земельных участков, в числе которых: как проводится процедура межевания земельного участка? можно ли обойтись без данной процедуры? какие документы необходимы для проведения межевания земель?

И это тот перечень вопросов, ответы на которые необходимо знать для успешной, правильной и законной реализации процедуры земельного межевания.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

[3]

Межевание земельного участка с 1 июня 2015 бесплатно

Итак, согласно Земельному кодексу, муниципалитеты обязаны производить межевание земельного участка бесплатно с 1 июня 2015 г.

О начале процедуры по межеванию земельных участков должны оповестить местные власти заранее. В случае если результаты замеров земли вас не устраивают, у вас имеются претензии, вопросы, то вы можете обратиться в специальную комиссию. Наиболее детально данная процедура описывается в главе 4.1. Закона о государственном кадастре недвижимости («Комплексные кадастровые работы).

Владельцами земельных участков сейчас активно обсуждаются плюсы и минусы процедуры межевания. Однако надеяться на то, что к вам в скором времени придут представители муниципалитета, а также кадастровые инженеры для проведения бесплатной процедуры по межеванию земельных участков, не стоит. Необходимо самим проявить инициативу, следить за информацией на официальных сайтах местной администрации, новостями местного телевидения.

Не стоит ждать и того момента, когда будет произведено неправильное размежевание земельного участка или вообще его не учтут при всеобщем межевании (в том случае, если ваш участок не внесен в «Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Для предотвращения таких инцидентов, стоит нанять специалиста — кадастрового инженера, который произведет необходимые замеры земли. Тогда вы будете полностью уверены в законности устанавливаемых границ вашего участка.

О регистрации залога недвижимого имущества читайте тут.

Как провести межевание земельного участка

Проводя процедуру по межеванию земельных участков, следует проявить инициативу и обратиться к кадастровым инженерам. Сфера деятельности таких специалистов строго регламентирована статьей 29 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221 («О государственном кадастре недвижимости»).

А сам порядок процесса по межеванию земель подробно описан в утвержденной Роскомземом « Инструкции по межеванию земель» от 8 апреля 1996 года. О требованиях и методах в определении границ земельных участков сказано в нормативном документе, утвержденным Министерством экономического развития РФ от 17 августа 2012 года № 518. Если опираться на инструкцию по межеванию земель, весь процесс по межеванию условно можно разбить на четыре последовательных этапа.

Первый этап связан непосредственно с заключением договора между владельцем участка и межевой организацией. На этом этапе, обратившись в межевую организацию или к частному предпринимателю, выбор остается за вами, вам необходимо уточнить их штат.

В таких организациях в штате должно находиться от двух кадастровых инженеров и более, при чем, отвечать они должны всем требованиям, соблюдая нормы и правила земельного законодательства (например, нормы статьи 29 Закона «О государственном кадастре недвижимости»). Кроме того, такие специалисты должны быть аттестованными, т. е. иметь соответствующие профессиональные сертификаты. После того, как вы убедитесь в соблюдении данных условий, можно приступать к заключению сделки (договора).

На втором этапе начинаются сами работы по межеванию земельного участка, которые проводятся кадастровыми инженерами. Ваше участие необходимо при предоставлении документации на межевание, а также при осмотре самой земельной собственности, местности, на которой находится ваш участок и согласовании границ с соседями.

Реализация процесса по межеванию земельного участка предполагает следующий комплекс действий:

• сбор и обработку необходимой документации;
• подготовку технического плана-проекта и сверку его соответствия поставленным целям;
• уведомление других собственников земельных участков, которые граничат непосредственно с объектом, по отношению к которому проводится межевание;
• установление границ участка и согласование полученного результата с соседями вашего земельного участка;
• определение координат, а также съемку местности, т. е. проведение необходимых геодезических работ;
• подготовку плана проекта, с внесением в него определенной площади земельного участка с установленными границами;
• оформление плана-проекта по межеванию земельного участка.

На третьем этапе происходит получение плана по межеванию участка, который готовится кадастровыми инженерами. Полученный план состоит обычно из двух частей, — текстового и графического характера. В данном плане отражены результаты проведенного межевания: указаны границы объекта межевания, документация, подтверждающая факт согласования границ с соседями. Информация по объекту межевания, в соответствии с планом, вносится в государственный кадастр недвижимости.

Основные моменты плана межевания участков содержатся в нормативных документах, в частности, в статье 38 Закона «О государственном кадастре недвижимости». План по межеванию земли, в соответствии с положениями статьи, готовится в виде электронного документа, с подписью главного кадастрового инженера. В случае необходимости, вы можете сделать запрос на выдачу плана по межеванию в бумажной форме.

Четвертый этап является завершающим. На этом этапе вносятся все сведения, полученные в результате процедуры по межеванию участка в земельный кадастр. Процесс межевания считается завершенным в том случае, если в государственный кадастр внесены все полученные данные, которые указаны в плане межевания земельной собственности, т. е. при соблюдении кадастрового учета.

Учет, постановка и регистрация земельной собственности производится на основании поданного заявления, подкрепленного межевым планом, данные которого получены в процессе работ по межеванию. Заявление подается в местное отделение Росреестра, больше известное как «кадастровая палата».

Межевание земельного участка: документы

Для осуществления работ по межеванию земельного участка, необходимо заключить договор подряда с кадастровой организацией или же инженером-предпринимателем, имеющим соответствующую специализацию.

Для того чтобы заключить подобного рода договор, вам потребуются такие документы, как:

• документы, удостоверяющие личность (паспорт гражданина РФ, свидетельство о рождении, удостоверение личности военнослужащего и т.д.);
• правовые документы на землю, в числе которых: договора купли-продажи, выписки из Единого государственного реестра и т.д. Подробнее можете узнать при заключении договора в кадастровой организации;
• документы, подтверждающие полномочия представителя.

Другие необходимые документы и сведения будут запрошены кадастровым инженером самостоятельно из Государственного кадастра недвижимости (ГКН) и Единого государственного реестра (ЕГРП).

Решать этот вопрос стоит совместно с кадастровой организацией, а именно с кадастровым инженером, советы которого помогут добиться необходимого результата кратчайшим путем.

Межевание земельного участка: сроки

Длительность процедуры по межеванию земельных участков зависит от многих факторов, таких как: сложность территории, на которой находится объект межевания, размер земельного участка, количество прилегающих к нему земельных участков и т.д.

Так же необходимо принять во внимание и возможность возникновения продолжительных споров с соседями по вопросу устанавливаемых границ. Если же разногласия между владельцем земельного участка и владельцами прилегающих земель отсутствуют, землеустроительные работы обычно проводятся в кратчайшие сроки.

Средняя длительность проведения работ зависит также от занятости инженера кадастровой компании и обычно составляет около двух недель. Но в том случае, если проводятся всеобщие кадастровые работы, а договоренности с соседями добиться не удалось, землеустроительные работы могу затянуться более чем на полгода.

Поэтому о точных сроках межевания земельного участка уточняйте непосредственно у кадастрового инженера.

Стоит также отметить, что, по закону, необходимо оповестить владельцев прилегающей собственности к вашему участку желательно за месяц или более до проведения собрания по улаживанию вопроса о границах земельного участка. В противном случае сроки проведения работ по землеустройству участка могут затянуться.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Межевание земельного участка бесплатно

Межевание бесплатно. Неужели дождались?

Очень давно, с момента первых разговоров о дачной амнистии и зарождения системы кадастрового учета, начали говорить о бесплатном государственном межевании земли.

Прошло более 15 лет, многие собственники провели межевание самостоятельно, и вот мы дожили до этого момента. Публичная кадастровая карта до сих пор имеет много пустых мест, много участков зарегистрировано без границ, поэтому была создана специальная программа Росреестра (Федеральная целевая программа (ФЦП) «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости (2014 — 2020 годы)» Утверждена постановлением Правительства РФ от 10.10.2013 № 903 (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 22.12.2016 № 1444)), обязывающая муниципалитеты согласно дорожной карты провести межевание земли.

По сути эта программа призвана улучшить ситуацию в отстающих регионах. Так, в 2018 году выделено 13 регионов, в которых пройдут комплексные кадастровые работы ( Башкортостан, Коми, Мордовия, Саха (Якутия), Тыва, Забайкальский, Камчатский, Пермский, Хабаровский край, Амурская, Вологодская, Псковская области и город федерального значения Севастополь). В попавшем под комплексные кадастровые работы регионе, собственник может подать заявление о проведении межевания.

Кому бесплатное межевание не подходит?

Для кого-то бесплатное межевание хорошо, а для кого-то — нет: давайте разберемся.

Хорошо тем, у кого соседние участки уже стоят на кадастре, земли общего пользования оформлены в общую собственность и участок легко помещается на оставшейся земле, нет наложений с соседями, в этом случае ваш участок пристыкуют к соседям и не придется тратиться на межевание и услуги кадастровых инженеров.

Плохо, если есть наложение. Как в этом случае пройдет межевание не понятно. Будут ли исправлять кадастровые ошибки или нет? Может ли собственник потерять часть своей земли, и в каком объеме? — вопросов много, ответов, к сожалению, нет. Многие стараются решить эти вопросы до того, как муниципалитеты возьмутся за межевание. Потому что кадастровые ошибки исправляются в основном по решению суда, единственный способ избежать этого – не допустить кадастровых ошибок на своем участке.

Второй момент, вызывающий много вопросов — межевание и оформление земель общего пользования. Если земля не оформлена в собственность, то она будет в скором времени отмежевана, как муниципальная. Дальше управлять ею и назначать плату за содержание будет муниципалитет. И тут, как говорится: думайте сами!

Есть сомнения, что делать?

Что делать, если вы еще не делали межевания, и хотите этот вопрос проконтролировать.

Во-первых, достаньте документы на землю, кадастровый номер вашего участка введите на публичной кадастровой карте в окошко поиска. Карта находится на портале Росреестра и существует только в одном-единственном варианте. Это важно! Никакие другие карты достоверной информации НЕ содержат.

Если кадастрового номера нет, то ваш участок не числится на кадастровом учете, проверьте себя – найдите участок на публичной карте по его адресу. В случае, если есть только свидетельство на землю, на кадастровый учет вы не вставали, то вам, скорее всего и не приходят налоги на землю. В этом случае, чтобы не потерять права на участок, необходимо все правильно оформить: возьмите документы и обратитесь в Росреестр или МФЦ — необходимо оформить участок земли в кадастровой системе «как ранее учтенный». На руки вы получите выписку с кадастровым номером участка. Межевание без кадастрового номера невозможно!

Если ничего не понимаете, не имеете возможности/желания разбираться с этим вопросом самостоятельно — позвоните нашим специалистам. Консультация абсолютно бесплатна. Для конструктивного разговора вам потребуется кадастровый номер участка, будьте готовы его назвать.

Рациональность осуществления процедуры

Специалисты в сфере землеустройства расходятся во мнении относительно целесообразности процесса по межеванию земельного участка. Огромное количество организаций в Москве и Московской области предлагает полный спектр геодезических услуг. Но стоит ли вообще осуществлять данную процедуру? Для начала необходимо детально изучить преимущества, которые получит собственник недвижимости:

1) уверенность в границах своего участка, правильно оформленные документы, возможность исправить кадастровую ошибку и не потерять деньги;

2) дополнительное удобство при наследовании объекта недвижимости. Нередко возникают ситуации, когда наследство становится предметом разбирательств, ссор и конфликтов. Обезопасьте свои права своевременно. Процесс отчуждения одной из частей территории просто невозможен без межевания земли;

[1]

3) комплексная защита от недоброжелательных соседей. Довольно часто развиваются конфликты на фоне претензий границ земли. Межевание позволяет докопаться до истины и защитить законные интересы в судебных разбирательствах.

Ценовая политика

Наша компания специализируется на предоставление услуг по всем видам геодезических работ. Команда профессиональных и опытных инженеров произведет межевание земельного участка по приемлемой цене и точно в срок. Границы земельного участка будут закреплены на местности. Межевое дело пройдет все этапы юридического становления. Вам не потребуется тратить значительное время на посещение специальных инстанций и ведомственных служб. Процесс межевания объектов недвижимости в Московской области существенно осложнен административными и правовыми процедурами. Именно для минимизации сложностей клиентов функционирует наша компания. Инженерное мероприятие включает несколько этапов реализации: согласование границ, выявление точных координат, закрепление межевых знаков на местности, разработка пакета документов, сдача межевого плана в специальные органы государственного значения.

Стоимость межевания 1 участка от 10 000 рублей, если требуется межевать два участка, предоставляется скидка. Межевание 3х и более участков мы проведем по акции. Более подробно о ценах и акциях смотрите на странице «Стоимость межевания»

Наши специалисты готовы ответить на ваши вопросы, звоните нам: +7 (499) 110-87-55 и +7 (968) 369-13-10

Межевание земельного участка

Что такое межевание земельного участка.

• Зачем делать межевание земельного участка, и в какой срок оно проводится?
• Где заказать межевание земельного участка, и обязательна ли эта процедура?
• Как провести межевание земельного участка?

Эти вопросы в последнее время все чаще встают на повестке дня перед владельцами земельных участков. Причем не только перед собственниками дач и членами садоводческих товариществ, но и перед жильцами многоквартирных домов. Но — обо всем по порядку.

Межевание земельного участка позволяет определить его границы. Фактически, межевание представляет собой целый комплекс геодезических и инженерных работ. В итоге происходит установление и закрепление границ землепользований, определение площади участков, их местоположения; оформляются юридические документы.

Зачем нужно межевание земельного участка?

Межевание потребуется при разделе земли, унаследованной, например, несколькими собственниками; для узаконивания фактической площади; для восстановления границ участка, например, в садоводческом товариществе. Зачастую собственнику земельного участка проще и дешевле выполнить межевание собственного участка, придав ему легальный статус, чем заниматься дорогостоящей корректировкой генерального плана, не соответствующего фактической застройке.

Межевание позволяет избежать противоправных действий смежников (соседей), гарантируя сохранение границ вашего земельного участка. Межевание, наконец, позволяет обезопаситься от мошенников при покупке участка.

Результатом межевания земельного участка становится занесение сведений о вашей земле в Государственный Кадастр Недвижимости.

Межевание земельного участка в Москве представляет интерес и для жильцов любого многоквартирного дома. Ведь в этом случае можно заявить свои права на придомовую территорию, чтобы в будущем организовать там детскую площадку, а не отдавать землю чиновникам. И делать это нужно быстрее. Ведь если они проведут межевание первыми и успеют что-либо построить на территории, жильцам будет практически невозможно вернуть свои права на землю.

Как провести межевание земельного участка?

ООО «Инженерная геодезия» — лицензированная геодезическая организация, которая оказывает услуги по межеванию земельного участка. Для составления договора вам потребуются паспорт и свидетельство о праве собственности на землю. Дополнительно могут понадобиться справки об отсутствии на вашем участке электрических кабелей и подземных коммуникаций. В договоре межевания земельного участка оговариваются сроки выполнения работ и стоимость.

Необходимо поставить в известность соседей и попросить их присутствовать при проведении работ по межеванию. Они должны подтвердить, что согласны с установленной границей участков.

На участке наши кадастровые инженеры проводят измерения и составляют акт межевания.

Мы хорошо представляем, как проводится межевание земельного участка, как грамотно составить документы. Объясним, что делать в тех случаях, когда границы земельного участка меняются после межевания.

Если вы собираетесь заказать межевание земельного участка, обращайтесь к нам, в ООО «Инженерная геодезия». Мы гарантируем качество выполнения работ и оформим всю необходимую документацию в соответствии с законодательством.

Сколько стоит межевание земельного участка?

Объем работ по межеванию, а соответственно, и цена услуг зависят от множества факторов. Поэтому стоимость всегда обговаривается индивидуально. Во многом она зависит от наличия тех или иных документов. Необходимость сбора различных справок и выписок автоматически увеличивает продолжительность работы и цену услуг.

Кроме того, играет роль и объем геодезических работ, размер и конфигурация участков. Достаточно часто приходится решать вопросы со смежниками по поводу границ и выполнять пересчет соседних участков. Иногда споры по поводу границ продолжаются в суде, что существенно затягивает процедуру межевания и постановку участка на кадастровый учет.

Приблизительные расценки на межевание земельного участка, сроки и пояснения представлены в соответствующем разделе сайта.

Как бы то ни было, хотим вас успокоить. ООО «Инженерная геодезия» обладает достаточным опытом в проведении всех вышеперечисленных мероприятий. Обращаясь к нам, вы экономите свое время, деньги и нервы и доверяете работу профессионалам.

• Контакты
• Цены
• О нас
• Наши услуги
• Обратная связь
• Наши работы по регионам
• Отзывы о нас на Я ндексе
• Все скидочные АКЦИИ

ООО » Инженерная Геодезия «, 2010 — 2019 г.г.
Телефон:+7 +7(495)150-27-00
WhatsApp:+7 (916) 758-84-50
—>+7(495)150-27-00
Мы работаем: с 9:00 до 20:00
E-mail:[email protected]

Лучшие кадастровые инженеры у нас!

Изображение

Уважаемые жители Подмосковья! Теперь оформить в собственность садовые и жилые дома в упрощенном порядке можно до 1 марта 2021 года. В России продлили «дачную амнистию».

Для регистрации домов в СНТ достаточно документа на землю и технического плана. А для регистрации домов на землях ИЖС и ЛПХ нужно получить в муниципальном образовании уведомления о начале строительства и его завершении.

Подробно узнать об условиях «амнистии» и порядке регистрации прав можно любым удобным способом:

● в бесплатных консультационных центрах ГУП МО «МОБТИ» при МФЦ (ближайший центр можно найти на сайте);

● по многоканальному телефону «МОБТИ»:
+7 (498) 568-88-88.

Упрощенная схема действовала 13 лет, и за это время россияне оформили около 13 миллионов объектов недвижимости. Только за последние три года жители Подмосковья зарегистрировали 500 тысяч домов и дач. Но сотни тысяч объектов все еще не оформлены. Благодаря «дачной амнистии» владельцы по-прежнему могут зарегистрировать их в упрощенном порядке. Не затягивайте с регистрацией! По Гражданскому кодексу дома без регистрации могут признать самовольными постройками, а это грозит сносом. Упрощенный порядок регистрации недвижимости — это экономия вашего времени.

Получить консультацию строительного юриста

Оставьте свой номер телефона прямо сейчас и мы свяжемся с Вами.

Нажимая кнопку «ПОЛУЧИТЬ», Вы автоматически соглашаетесь с политикой конфиденциальности и даете свое согласие на обработку персональных данных

C 1 июня 2015 года межевание земельного участка бесплатно

Каждый владелец земельного участка в определенный момент сталкивается с необходимостью выполнения межевания. Используя данные мероприятия, определяются и закрепляются земельные границы, данные площади и место их расположения, без которых невозможно выполнить аренду, продажу, раздел, покупку или другие юридические действия в отношении участка.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

Межевание земельного участка с 1 июня 2015 бесплатно

С 01.06.15г. вступил в действие закон Российской Федерации от 23.06.14 г. под № 171-ФЗ, которым были внесены изменения в ЗК РФ.

С начала июня, муниципалитетами были начаты мероприятия, направленные на уточнение межевых границ участков. Они коснутся собственников, участки которых не учтены Государственным кадастром недвижимости либо же внесение в Реестр выполнено без детальных обмеров.

Согласно же изменениям, процесс межевания будет осуществляться муниципалитетом, и для владельцев участков он станет бесплатным. Однако начало подобных действий будет определяться непосредственно органом местного самоуправления.

Наряду с этим, с 01.01.18 г. участки, не имеющие точных описаний границ, будет невозможно приобрести, выставить на продажу или же кому-либо подарить. Оспаривание границ осуществляется исключительно в судебном порядке.

Однако если за 15 лет вы не обратились в суд, ничего оспорить вы не сможете. Если вами запланированы решения спорных моментов с соседями, рекомендуется самим провести уточнение, оплатив услугу отдельно.

Межевание земельного участка — что это.

О бесплатном межевании земельного участка с 1 июня 2015 г. читайте тут.

Приоритеты устанавливаемого порядка:

• детальное описание всего перечня действий, экономия времени для оформления документации;
• можно получить отдельно в пользование участки, входящие в государственную собственность;
• предусмотрена возможность более дешевого оформления самозахваченных участков;
• решены проблемные нюансы с долгостроями, нормативный период до десяти лет;
• большая половина участков федеральной собственности переходит в муниципальную.

Кого затрагивает закон

[2]

Перечень сделок, которые без наличия межевания недействительны:

• приватизация;
• дарение;
• наследство;
• деление либо объединение;
• аренда;
• покупка, продажа и прочие.

Как провести межевание

Закон создан для упрощения взаимоотношений между собственниками земли и государственными структурами. К примеру, план межевания земли нужен при приобретении объекта в ипотеку. До начала проведения межевания, нужно решить все спорные моменты, в противном случае, могут возникнуть дополнительные проблемы.

Межевание поэтапно:

• сбор подтверждающей право собственности документации;
• подача в муниципалитет заявления по определению земельных границ. Выполняется через почтовую службу, в сети, или нарочно;
• закрепление границ;
• внесение данных в реестр госкадастра.

Межевание земельного участка: документы

Документация, необходимая для проведения межевания:

• Документы по земельному участку, подтверждающие право собственности (свидетельство);
• Документы, послужившие основанием для возникновения права собственности (итог проведения сделки или же выделение собственнику участка органом местного самоуправления);
• Кадастровый паспорт, поскольку в нем отображаются все технические данные, характеризующие объект. В ряде случаев, могут истребовать и другие документы. Преимущественно структура списка напрямую связана с месторасположением участка (в садовом товариществе, поселке и т. п.);
• Собственником дополнительно предоставляется паспорт. Если от имени собственника будет действовать третье лицо, должна быть доверенность на него с нотариальным заверением и указанием полного перечня действий, на которые представитель уполномочен собственником.

Межевание земельного участка: сроки

То есть по факту примерный срок, в течение которого изготавливается межевой план, составляет примерно полтора месяца (при условии правильности действий и отсутствия требований Росреестра об исправлении данного документа).

Межевание комплексного значения будет оплачиваться из местного бюджета и часть из федерального. Расценки на геодезические работы составляют 3000 рублей за 1 Га. Обычные граждане избавлены законом от необходимости оплаты процедуры. До того момента, как были приняты поправки, владельцы дачных, а также садовых земель занимались установкой границ, самостоятельно оплачивая их.

Споры уполномочена решать согласительная комиссия, обращаться к которой могут все, кто не согласен с обозначенными при межевании границами. При невозможности быстрого решения вопроса, результат может быть оспорен на протяжении пятнадцати лет. О проведении любого вида работ, связанных с межеванием, местные органы обязаны уведомлять через прессу, личный сайт или иным способом.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Источники

1. 
   Власенко, Н.А. Модернизация специальностей в юриспруденции. Сборник материалов по итогам подготовки паспорта специальностей научных работников / Н.А. Власенко. — М.: Проспект, 2015. — 747 c.
2. 
   Новиков, В. К. Организационно-правовые основы информационной безопасности (защиты информации). Юридическая ответственность за правонарушения. Учебное пособие / В.К. Новиков. — М.: Горячая линия — Телеком, 2015. — 178 c.
3. 
   История политических и правовых учений / Н.М. Азаркин и др. — М.: Норма, 2007. — 900 c.
4. Рассел, Джесси Академия юриспруденции — Высшая школа права «Адилет» / Джесси Рассел. — М.: VSD, 2013. — 537 c.
5. Марченко, М.Н. Теория государства и права в вопросах и ответах. Учебное пособие. Гриф МО РФ / М.Н. Марченко. — М.: Проспект, 2017. — 535 c.