Госдума рф продлила бесплатную приватизацию жилья на неопределенный срок

Бесплатная приватизация квартиры продлена бессрочно!

Те кто еще не успел оформить приватизацию до 2017 года могут больше не волноваться, а спокойно решить, необходимо ли им приватизация квартиры, в которой они в данный момент проживают, или нет. Бесплатная приватизация квартиры продлена бессрочно, Государственная дума проголосовала за это большинством голосов (за него проголосовали 413 депутатов). Попробуем разобраться, нет ли здесь подвоха и действительно ли приватизация на бесплатной основе будет и в следующем году и дальше?

В СССР при советской власти практически не существовало частных квартир, находящихся буквально в собственности жителей, в них проживающих. Почти 99% жилого фонда страны считалось государственным, то есть квартиры, в которых жили советские граждане, нельзя было легально продать или купить, была лишь возможность обменять одну квартиру на другую, с доплатой или без. Частной собственностью можно было назвать лишь индивидуальные дома «частного сектора».

Приватизация жилья и переоформление квартир начались в нашей стране только после развала СССР, когда с 1991 года начало действовать новое жилищное законодательство, позволяющее гражданам России, проживающим в муниципальном или государственном жилье, провести процедуру перевода такого жилья частную собственность.

Несколько лет подряд срок окончания бесплатной приватизации в России сдвигали, в принципе, времени для переоформления жилья в собственность было достаточно даже самому неторопливому квартиросъемщику, чтобы он успел приватизировать свою квартиру бесплатно.

Закон о безлимитной и бесплатной приватизации квартир после 1 марта 2017 года получил одобрение Совета Федерации, Госдумы, а также подписан Президентом Российской Федерации, его полной наименование — Федеральный закон № 14-ФЗ «О признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» от 22.02.2017.

Минстрой России разработал законопроект о продлении сроков бесплатной приватизации жилья

Подготовлен проект федерального закона «О внесении изменения в статью 2 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» 1 . Документ направлен на независимую антикоррупционную экспертизу.

Согласно Федеральному закону от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», бесплатная приватизация жилых помещений прекратится 1 марта 2016 года. С этой даты утратят силу отдельные нормы Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предоставляющие гражданам право на такую приватизацию.

Законопроектом предлагается перенести указанную дату на 1 марта 2017 года. Необходимость принятия такой меры авторы инициативы обосновывают тем, что значительная часть граждан, занимающих жилые помещения в аварийном и ветхом жилье, и ожидающих расселения, лишатся после 1 марта текущего года возможности воспользоваться своим правом на бесплатную приватизацию. Потеряют такое право и граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, получившие свое жилье после 1 марта 2016 года. «Таким образом, граждане будут поставлены в неравное положение с гражданами, получившими и приватизировавшими жилье до указанной даты», – подчеркивают представители ведомства.

Также окончание программы бесплатной приватизации в текущем году нарушит права крымчан, поскольку в настоящее время на территории Крымского федерального округа осуществляется инвентаризация многоквартирного жилищного фонда, передача жилых помещений общежитий в муниципальную собственность, постановка жилищного фонда на кадастровый учет. Продолжается и процесс заключения с гражданами договоров социального найма, которые являются основанием для приватизации жилых помещений.

[3]

«На основании изложенного продление срока бесплатной приватизации жилых помещений, в том числе для жителей Крымского федерального округа, представляется особенно актуальным», – подчеркивается в пояснительной записке к законопроекту.

Могут ли несовершеннолетние принять участие в приватизации жилья? Узнайте из Домашней правовой энциклопедии интернет-версии системы ГАРАНТ. Получите полный доступ на 3 дня бесплатно!

Отметим, ранее Председатель Правительства РФ Дмитрий Медведев подписал перечень поручений в области развития жилищного хозяйства и системы ЖКХ, в числе которых – поручение представить в кабмин до 1 октября текущего года согласованные предложения по вопросу сохранения бесплатной приватизации жилых помещений после 1 марта 2017 года.

Срок бесплатной приватизации жилья предлагается продлить еще на год

Программу бесплатной приватизации жилья хотят пролонгировать. Соответствующий законопроект 1 , разработанный группой депутатов во главе с Сергеем Мироновым, внесен в Госдуму.

Предлагается продлить срок бесплатной приватизации жилых помещений. Согласно действующему законодательству, граждане утратят возможность приватизации жилых помещений с 1 марта 2016 года. Депутаты считают целесообразным продлить этот срок еще на год – до 1 марта 2017 года. «Разумность и актуальность такой меры подкрепляется тысячами писем и обращений, которые поступают из разных регионов России», – подчеркнул Сергей Миронов.

Напомним, бесплатная приватизация жилых помещений стала доступной для россиян с 1992 года и первоначально была введена без ограничения срока (Постановление ВС РФ от 11 июня 1992 г. № 2980-I). Однако в 2004 году вступил в силу Жилищный кодекс РФ (был введен Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ), который предусмотрел ограничение срока действия программы до 1 января 2007 года. Но ее сроки несколько раз продлевались: первый раз – до 1 марта 2010 года, второй – до 1 марта 2013 года, третий – до 1 марта 2015 года, четвертый – до 1 марта 2016 года (Федеральный закон от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ, Федеральный закон от 1 февраля 2010 г. № 4, Федеральный закон от 25 февраля 2013 г. № 16, Федеральный закон от 28 февраля 2015 г. № 19-ФЗ).

Могут ли несовершеннолетние принять участие в приватизации жилья? Узнайте из Домашней правовой энциклопедии интернет-версии системы ГАРАНТ. Получите полный доступ на 3 дня бесплатно!

Необходимость принятия предлагаемой поправки авторы инициативы обосновывают прежде всего тем, что значительная часть граждан, проживающих в аварийном и ветхом жилье и ожидающих расселения, лишится после 1 марта 2016 года права на бесплатную приватизацию. Кроме того, граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, получив свое жилье после 1 марта 2016 года, также не смогут воспользоваться своим правом на бесплатную приватизацию. Таким образом, эти категории россиян окажутся в неравном положении с гражданами, успевшими получить и приватизировать жилье до указанной даты.

Также, по мнению депутатов, принятие законопроекта поможет реализовать свое право на бесплатную приватизацию жилого помещения жителям новых регионов России – Республики Крым и г. Севастополя. В этих субъектах РФ до настоящего времени продолжается инвентаризация многоквартирного жилищного фонда, передача жилых помещений общежитий в муниципальную собственность, постановка жилищного фонда на кадастровый учет, а также процесс заключения с гражданами договоров социального найма, являюшихся основанием для приватизации жилых помещений.

В Госдуму внесен законопроект о бессрочной бесплатной приватизации жилья

Предлагается исключить ч. 2 ст. 2 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», предусматривающую утрату силы с 1 марта 2016 года отдельных правовых норм в части возможности граждан бесплатно приватизировать жилье. Соответствующий законопроект 1 внесен в Госдуму депутатами Ярославом Ниловым и Владимиром Сысоевым.

Напомним, бесплатная приватизация жилых помещений стала доступной для россиян с 1992 года и первоначально была введена без ограничения срока (Постановление ВС РФ от 11 июня 1992 г. № 2980-I). Однако в 2004 году вступил в силу Жилищный кодекс РФ (был введен Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ), который предусмотрел ограничение срока действия программы до 1 января 2007 года. Но ее сроки несколько раз продлевались: первый раз – до 1 марта 2010 года, второй – до 1 марта 2013 года, третий – до 1 марта 2015 года, четвертый – до 1 марта 2016 года (Федеральный закон от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ, Федеральный закон от 1 февраля 2010 г. № 4, Федеральный закон от 25 февраля 2013 г. № 16, Федеральный закон от 28 февраля 2015 г. № 19-ФЗ). В настоящее время обсуждается вопрос об очередном продлении срока бесплатной приватизации жилья на год – до 1 марта 2017 года.

Каковы особенности приватизации недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства? Узнайте из «Энциклопедии решений. Договоры и иные сделки» интернет-версии системы ГАРАНТ. Получите бесплатный доступ на 3 дня!

Авторы инициативы подчеркивают, что несмотря на то, что за время действия программы бесплатной приватизации в собственность было оформлено более 80% жилого фонда, в России остались граждане, которые не успели оформить квартиру в собственность. В их числе – те, кто по различным причинам не смог договориться с членами своей семьи, и те, кто ждет жилье от государства (в том числе военные), положенное им по социальным программам. «Получается, что при окончании приватизации граждане, которые не по своей вине не смогли приватизировать помещение, будут ущемлены в своих правах», – подчеркивают парламентарии.

Предполагается, что принятие законопроекта позволит обеспечить возможность осуществления выбора владения жилым помещением, а также снизит социальную напряженность, которая возникает в обществе каждый раз в преддверии окончания очередного срока приватизации и является основной причиной очередного продления приватизации жилищного фонда в России.

Госдума продлевает срок бесплатной приватизации до 1 марта 2018 года

Срок бесплатной приватизации может истечь в марте 2016 года

На самом деле Госдума может продлить срок бесплатной приватизации жилья не до 1 марта 2018 года, а до 1 марта следующего года. Об этом журналистам сообщил вице-спикер нижней палаты от «Справедливой России» Николай Левичев.

«Достичь консенсуса с фракцией «Единая Россия» удалось только при условии, что во втором чтении данный срок будет сокращен до 1 марта 2016 года», — утверждал Левичев.

Чем обусловлено продление срока приватизации

Как отмечается в пояснительной записке к документу, размещенному в думской электронной базе данных, необходимость продления приватизации обусловлена тем, что «значительная часть граждан, занимающих жилые помещения в аварийном и ветхом жилье, и ожидающих расселения, лишатся после 1 марта 2015 года возможности воспользоваться своим правом на бесплатную приватизацию».

Кроме того, отмечают авторы законопроекта, «граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, получив свое жилье после 1 марта 2015 года, также не смогут воспользоваться своим правом на бесплатную приватизацию», тем самым «будут поставлены в неравное положение с гражданами, получившими и приватизировавшими жилье до указанной даты».

Как отметил вице-спикер нижней палаты от «Единой России» Сергей Железняк, «Госдума предпримет все необходимые меры, чтобы рассмотреть (законопроект) в трех чтениях до конца текущего месяца».

Безлимитная и бесплатная: Госдума отменила сроки окончания приватизации жилья

В среду, 8 февраля, Государственная дума РФ продлила бесплатную приватизацию жилья на неопределенный срок. Ранее сообщалось, что после 1 марта 2017 года, оформить в собственность квартиру смогут только дети-сироты, люди, проживающие в ветхом и аварийном жилье, а также жители Крыма.

Отвечаем на вопросы о приватизации и ее продлении.

Госдума объявила бесплатную приватизацию жилья в России бессрочной

Госдума приняла в третьем, окончательном чтении закон о бессрочном продлении бесплатной приватизации жилья в России.

По действующему законодательству срок бесплатной приватизации истекал 1 марта. Принятый законопроект исключает из Жилищного кодекса РФ нормы, которыми предусматривается ограничение срока бесплатной приватизации жилья.

В Госдуме подчеркнули, что решение о бессрочной всеобщей приватизации — это консолидированная позиция президента, правительства и всех думских фракций.

Вячеслав Володин, председатель Госдумы РФ: «Сигнал принимать данный закон пришел от президента нашей страны Владимира Владимировича Путина, он услышал предложения всех фракций. Фракция ЛДПР высказывала это предложение, „Справедливая Россия“ высказывала, КПРФ высказывала, „Единая Россия“ высказывала и прорабатывала его в правительстве все последнее время. Поэтому этот закон — труд всех депутатов всех фракций, мы выходим на консенсус по этому закону».

Изначально законопроект предлагал продлить бесплатную приватизацию до 2020 года только для отдельных категорий граждан — для крымчан, для граждан, подлежащих переселению из аварийных домов, для . Однако 7 февраля Дмитрий Медведев сообщил, что правительство приняло решение отказаться от ограничения сроков бесплатной приватизации жилья.

Госдума может продлить срок бесплатной приватизации жилья или сделать ее бессрочной

«В марте истекает срок бесплатной приватизация жилья, и будет приниматься закон либо о ее продлении для отдельных категорий граждан, либо о том, чтобы сделать ее бессрочной», — сказал Сидякин.

Он отметил, что решение этого вопроса неразрывно связано с необходимостью запуска постоянно действующих механизмов расселения аварийного жилья, развития в России института арендного жилья. «Здесь мы находимся в постоянном диалоге с правительством», — добавил парламентарий.

Кроме того, по словам Сидякина, решить проблему обманутых дольщиков помогут поправки в закон об участии граждан в долевом строительстве, которые предусматривают начало работы компенсационного фонда, формируемого за счет взносов застройщиков. Рассмотрение соответствующего законопроекта запланировано в рамках весенней сессии работы парламента, отметил депутат.

«Один из блоков вопросов, на которых сосредоточится комитет, касается принятия поправок в закон об участии граждан в долевом строительстве, которые предусматривают начало работы компенсационного фонда, формируемого за счет взносов застройщиков», — сообщил Сидякин.

«У нас в стране больше 100 тысяч обманутых дольщиков, и работа по совершенствованию федерального законодательства в части закрытия «серых схем» недобросовестных застройщиков продолжается и крайне актуальна. Собранные в фонде средства будут направляться на возмещение гражданам убытков и завершение строительства объектов в случае неисполнения застройщиками своих обязательств», — добавил парламентарий.

Напомним, ранее председатель правительства Дмитрий Медведев, выступая в ходе Форума «Единой России» по ЖКХ, дал ряд поручений, которые направлены на защиту прав граждан в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Одним из поручений стало продление сроков приватизации жилья. Партийцы выразили готовность принять активное участие для их скорейшей реализации.

Также в рамках весенней сессии парламентарии планируют принять поправки, разработанные «Единой Россией», которые касаются запрета использования жилых помещений в качестве гостиницы. Эти изменения, по словам Сидякина, позволят хостельерам нормализовать свою работу, «получив на общем собрании согласие половины жильцов дома, из них более половины жителей подъезда, в котором расположен хостел, и всех владельцев смежных квартир».

Надо напомнить, что ранее по итогам рассмотрения законопроекта на Координационном совете по вопросам законодательства первый заместитель руководителя фракции Партии Андрей Исаев отметил, что на Совете было решено продолжить консультации по данному законопроекту.

«По данному законопроекту мы решили продолжить консультации, ведется работа, законопроект направлен также на получение отзыва Правительства. Здесь сталкиваются жизненные интересы разных людей. Мы не можем не учесть интересы малого и среднего бизнеса, интересы граждан, которые хотели бы на законных основаниях разместиться, выспаться в чужом городе. Особая заинтересованность в хостелах в крупных городах, мегаполисах, а также курортных зонах. Другая сторона – интересы людей, живущих в этих домах, подъездах. Поэтому речь идет о необходимости определенного согласования. Изначально закон предполагал принцип liberumveto, когда одного голоса «против» достаточно, чтобы решение не принимать. Мы понимаем, что сказать, что хостелы в многоквартирных домах нельзя создавать без согласия всех, значит сказать, что хостелы нельзя создавать. Сейчас речь идет о согласии квалифицированного большинства и безусловного согласия смежных квартир», — заявил Исаев.

Госдума приняла поправку о бессрочном продлении приватизации жилья

Госдума приняла поправку о бессрочном продлении бесплатной всеобщей приватизации. Об этом сообщает ТАСС.

Изменения были внесены в рамках второго чтения законопроекта, который в первоначальной редакции пролонгировал это право до 2020 года и только для отдельных категорий граждан.

Также депутаты признали утратившим силу положение закона о введении в действие Жилищного кодекса РФ, которым установлено, что бесплатная приватизация закончится 1 марта 2017 года.

Госдума продлила срок бесплатной приватизации жилья до марта 2017 года

МОСКВА, 24 февраля — РИА Новости. Госдума приняла в первом чтении и в целом законопроект о продлении срока бесплатной приватизации жилья до 1 марта 2017 года.

Сейчас россияне могут бесплатно приватизировать жилье до 1 марта 2016 года. Проект закона был разработан правительством РФ. «Законопроектом предлагается перенести указанную дату до 1 марта 2017 года», — говорится в пояснительной записке.

В правительстве поясняют, что принятие законопроекта необходимо потому, что иначе значительная часть россиян, живущих в аварийном (подлежащем сносу) жилье и ожидающих расселения, после 1 марта 2016 года лишится возможности воспользоваться правом на бесплатную приватизацию. Состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилье, получив квартиру после 1 марта 2016 года, также не смогут воспользоваться правом на бесплатную приватизацию.

«Таким образом, граждане будут поставлены в неравное положение с гражданами, получившими и приватизировавшими жилье до указанной даты», — говорится в пояснительной записке.

Кроме того, в Крымском федеральном округе продолжаются инвентаризация многоквартирного жилищного фонда, передача жилых помещений и общежитий в муниципальную собственность, постановка жилищного фонда на кадастровый учет, продолжается заключение договоров социального найма, которые являются основанием для приватизации жилья.

«Принятие данного законопроекта будет способствовать реализации гарантий конституционных прав граждан на жилье», — полагают в правительстве.

По мнению депутата Госдумы, парламентария от Астраханской области Леонид Огуля, нынешнее продление бесплатной приватизации на год должно стать последним.

Парламентарий отметил, что в целом же за прошедшие более чем 20 лет все желающие могли приватизировать свои квартиры. «А бесконечное продолжение этого процесса будет неизбежно тормозить строительство социального жилья и доходных домов», — подчеркнул он.

Бесплатную приватизацию жилья могут сделать бессрочной

В среду Госдума приняла во втором чтении законопроект о продлении бесплатной приватизации на неопределенный срок. Ранее, напомним, программу предполагалось свернуть 1 марта этого года, однако депутаты получили массу обращений от граждан, которые по разным причинам не успевают приватизировать свое жилье. В частности, проблема очень беспокоит жителей военных городков и россиян, проживающих в общежитиях, которые принадлежат закрывшимся промышленным предприятиям.

Шумиха вокруг запрета бесплатной приватизации привела к тому, что в тексте соответствующего законопроекта к первому чтению внесли поправку о возможности продлить бесплатную приватизацию до 2020 года для отдельных категорий граждан. Окончательную точку в этом вопросе поставил премьер-министр России Дмитрий Медведев. Он предложил сделать бесплатную приватизацию бессрочной.

«В ближайшее время мы законодательно закрепим эту инициативу, а сроки бесплатной приватизации жилья не пройдут с наступлением 1 марта, как это было запланировано ранее», — написал премьер на своей странице в Facebook.

После этого заявления текст законопроекта был полностью изменен.

Управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая рассказала корреспонденту «Подмосковье сегодня», что упразднение бесплатной приватизации нарушило бы права очередников, которые ожидают положенного им по закону жилья десятилетиями.

«Есть и другие категории населения, которые не могут сейчас приватизировать квартиры. Например, кто-то судится за жилплощадь и не имеет решения суда, или те, кто лишен свободы. Таким образом, несмотря на то, что основная масса населения уже получила жилье в собственность, остается немало и тех, кто этого сделать не успел. Логично, что таких граждан много в Москве и Московской области», — сказала Литинецкая.

Приватизация квартиры продлена до какого срока

О продлении приватизации квартиры до 2019 года

• в порядок оформления комнат в коммунальных квартирах, приватизация которых уже не требует согласия соседей;
• в части раздела совместной собственности, которая принадлежит каждому владельцу пропорционально площади квартиры или комнаты;
• в реприватизации и оплате госпошлин за оформление;
• в других несущественных категориях.

Безлимитная и бесплатная: Госдума отменила сроки окончания приватизации жилья

В среду, 8 февраля, Государственная дума РФ продлила бесплатную приватизацию жилья на неопределенный срок. Ранее сообщалось, что после 1 марта 2019 года оформить в собственность квартиру смогут только дети-сироты, люди, проживающие в ветхом и аварийном жилье, а также жители Крыма.

Приватизация квартиры продлена до 2019 года

На протяжении последних десятилетий в рамках закона о бесплатной приватизации люди имели право переоформить жильё в личную собственность. В силу различных причин это успели сделать не все желающие, поэтому сроки о продлении данной процедуры на бесплатной основе были в очередной раз пересмотрены. Теперь все, кто не успел выполнить необходимые процедуры, смогут совершить это в 2019 году.

Бесплатная приватизация жилья продлена бессрочно

Ранее (в 2019 году) В Государственную Думу РФ направлялся ряд законопроектов, предусматривающих продление срока приватизации еще на один год. Эти инициативы Госдумой были отклонены, что позволяло сделать вывод о том, что приватизация для всех категорий граждан РФ больше не будет продлена (такого мнения придерживалось Правительство РФ).

Продление срока приватизации

Ещё одной причиной не приватизировать жилплощадь или участок является момент, когда их собственником есть одинокий человек без пожизненного опекуна. Поскольку на приватизированную недвижимость возлагается налог, для одинокого человека в преклонном возрасте это может стать серьёзной обузой.

До какого года можно приватизировать квартиру

Необходимо учитывать, что в стране около 78% жилья уже приватизировано его собственниками. Государство для 13 категорий россиян предоставляет льготы по уплате налога на недвижимость, куда включены, кроме пенсионеров и инвалидов, другие социально незащищенные граждане. Отказываются от приватизации часто одинокие люди, которым некому оставлять жилье в наследство.

Сроки приватизации квартир: последние новости

1. Личные документы всех участников сделки (граждан). Это паспорта, удостоверения личности, свидетельства о рождении и др. Как правило, они находятся на руках. В случае, если документ просрочен или утерян, нужно будет получить новый. Свидетельство о рождении выдает ЗАГС в течение дня согласно закону об актах гражданского состояния. Срок получения (замены) паспорта – от десяти дней,для этого нужно обратиться в отдел регистрационного учета населения (паспортный стол).
2. Нотариально удостоверенная доверенность, если привлекается представитель. Она оформляется у нотариуса в течение часа.
3. Технический паспорт квартиры получается в БТИ (бюро технической экспертизы), его обязаны выдать в течение недели.
4. Договор социального найма или ордер можно получить в ЕИРЦ.
5. Кадастровый паспорт, в котором указана площадь, детали планировки, этаж и др. особенности помещения, получается в Кадастровой Палате в течение 5-ти рабочих дней или в МФЦ.
6. Выписку из домовой книге о зарегистрированных на жилой площади гражданах можно получить в отделе регистрационного учета населения в срок не позднее семи дней со дня обращения.
7. Выписка из ЕГРП (Единого государственного реестра прав) на квартиру, включающая сведения об объекте, месте его нахождения, площади и адресе, юридической истории и др. Получается в Кадастровой палате в срок до пяти рабочих дней или в МФЦ. Открытость сведений и обязанность их предоставления предусмотрена 7-й ст. закона о госрегистрации.Выписку из ЕГРП обо всех участниках приватизации по форме №3можно получить в МФЦ, Росреестре или БТИ в срок не позднее пяти рабочих дней.
8. Справка финансово-лицевого счета об отсутствии задолженности по коммунальным платежам получается в МФЦ в срок не позднее пяти рабочих дней.
9. Справка по форме №2 о том, что гражданин ранее не участвовал в приватизации, предоставляется БТИ в срок не позднее пяти рабочих дней.
10. Если кто-то из зарегистрированных жильцов, имеющих право, тем не менее отказывается от участия в приватизации, потребуется его письменный отказ, заверенный у нотариуса. Этот документ оформляется в день обращения.

Приватизация квартиры до какого срока продлена

Кто может воспользоваться правом В том случае, когда количество совершеннолетних жильцов, прописанных в квартире, больше одного, то оформление проводит один из них, предоставляя все необходимые документы за остальных. В своём лице он представляет интересы всех будущих собственников. Если кто-то из взрослых людей, прописанных в жилье, не согласен на приватизацию, то процедуру провести будет невозможно.

Приватизация квартиры до какого срока продлена

Итогом рассмотрения законопроекта стало то, что фраза «сроки приватизации квартиры продлили до 2019 года» осталась лишь достоянием СМИ: депутаты решили продлить срок только до 1 марта 2019 года, но ближе к окончанию срока программа приватизации вновь продлена еще на 1 год – до 1 марта 2019 года. Отодвигая завершение приватизации на недолгий период, законодатель, вероятно, желает стимулировать граждан к оперативному оформлению жилья в собственность. Если не затягивать с решением этого вопроса, то за оставшееся время вполне возможно успеть приватизировать свое жилище. Скачать форму заявления Утвердил ли В. В. Путин продление приватизации? Закон о продлении приватизации до 2019 года не только одобрен Госдумой и Советом Федерации, но и подписан Президентом России. В.В. Путин подписал этот документ 29 февраля 2019 г., после чего закон № 33-ФЗ был официально опубликован и вступил в силу.

В Госдуму внесен законопроект о продлении бесплатной приватизации жилья

18 февраля, 2016

Поделиться в социальных сетях:

Фото: ТАСС/Александр Рюмин

Правительство России внесло в Госдуму законопроект о продлении бесплатной приватизации жилья до 1 марта 2017 года.

Документ опубликован в электронной базе данных нижней палаты парламента.

«В соответствии с федеральным законом от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» возможность приватизации жилых помещений прекращается с 1 марта 2016 года. Законопроектом предлагается перенести указанную дату до 1 марта 2017 года», – говорится в пояснительной записке.

Напомним, решение продлить срок приватизации жилья до 1 марта 2017 года было принято на совещании у премьер-министра России Дмитрия Медведева 21 января.

По словам министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаила Меня, в стране не оформлены в собственность 20 процентов квартир, которые подлежат приватизации.

Ранее завершить приватизацию планировалось до 1 марта 2015 года, однако возможность оформить жилье в собственность была продлена еще на год (до 1 марта 2016 года).

Ранее Дмитрий Медведев отмечал, что продлевать сроки бесплатной приватизации жилья до бесконечности нельзя.

С начала 2015 года москвичи подали более 70 тысяч заявлений на приватизацию жилья. По данным на конец года, в столице приватизировано более 85 процентов жилищного фонда Москвы, то есть 2,7 миллиона жилых помещений. Порядка 400 тысяч квартир занято гражданами на условиях договоров социального найма. Они также могут быть приватизированы.

Безлимитная и бесплатная: Госдума отменила сроки окончания приватизации жилья

В среду, 8 февраля, Государственная дума РФ продлила бесплатную приватизацию жилья на неопределенный срок. Ранее сообщалось, что после 1 марта 2017 года оформить в собственность квартиру смогут только дети-сироты, люди, проживающие в ветхом и аварийном жилье, а также жители Крыма.

Отвечаем на вопросы о приватизации и ее продлении.

Что вообще такое приватизация жилья?
В Советском Союзе практически не существовало частных квартир. Все они считались государственными — их нельзя было легально продать, только обменять. Иногда это же правило распространялось и на индивидуальные дома.

С 1991 года в России действует закон, который позволяет гражданам, проживающим в муниципальном или государственном жилье, перевести его в частную собственность. Процесс этого перевода и называется приватизацией.

Приватизировать можно любое государственное или муниципальное жилье?
Нет. Нельзя оформить в собственность аварийное и служебное жилье. Например, нельзя приватизировать квартиры в военных городках. А вот комнату в общежитии приватизировать можно — при условии, что здание находится в муниципальной собственности и не используется по назначению: им не выполняются функции предоставления временного жилья.

Появятся ли у меня какие-то обязательства, если я приватизирую квартиру?
Да. Вам нужно будет платить за эту квартиру налог на имущество, а также ежемесячно делать взносы на капремонт и оплачивать «коммуналку» на общедомовое имущество.

Зачем тогда нужна приватизация?
Приведем такой пример: когда вы едете на машине такси или каршеринга, вам не надо заправлять этот автомобиль, мыть его и следить за его техническим состоянием. Но это не ваша машина — вы не можете отдать ключи от нее вашему другу или родственнику или продать ее. После вас на ней поедет другой человек.

Если же вы приобретаете автомобиль, то это ваша собственность, за которой надо следить, ремонтировать и заправлять, но вы можете в любой момент ее продать, подарить или завещать.

Так же и с квартирой: если вы живете по договору социального найма, то вы, можно сказать, арендуете квартиру у города или государства. Вы не имеете на нее никаких прав и она вам не принадлежит. Вы не сможете продать ее или оставить в наследство. После приватизации квартира становится вашей: хотите — продавайте ее, хотите — сдавайте в аренду. Можете даже подарить! Кроме того, как собственник жилья вы вправе принимать участие в самоуправлении вашим домом.

Но так же, как и в случае с машиной, хозяин которой несет ответственность за ее техническое состояние, собственник жилья обязан следить за принадлежащим ему помещением. Поэтому приватизация квартиры в доме, подлежащем сносу, — не лучшая идея.

Сколько раз я могу приватизировать квартиру?
Только один раз. При приватизации обязательно требуется документ, подтверждающий, что вы ранее не пользовались этим правом.

Сколько стоит приватизация?
Оформление жилья в собственность в России бесплатное. Однако этот процесс обычно занимает достаточно много времени и подразумевает сбор большого количества документов. Поэтому некоторые коммерческие компании предлагают свою помощь в сборе, оформлении и сопровождении сделки — цена на их услуги начинается от 10 тыс. рублей.

Можно отказаться от приватизации?
Да, но только один раз. При этом вам придется заключить с муниципалитетом договор социального найма. Кроме того, больше никогда вы не сможете приватизировать квартиру — ни эту, ни какую-либо другую.

Разве в России остались неприватизированные квартиры?
Да, остались. Их, конечно, меньше, чем тех, которые находятся в частной собственности, но они есть. Например, детям-сиротам ежегодно выдаются жилые помещения, которые они вправе оформить в собственность.

Зачем депутаты продлили приватизацию, теперь бессрочно?
Процитируем директора Международного института новейших государств Алексея Мартынова: «Это важное, позитивное, стратегическое решение, касающееся всех жителей нашей страны. Оно меняет подход к использованию личного жилья».

По его мнению, принятые поправки позволят минимизировать напряженность вокруг вопроса приватизации и снизят коррупционную составляющую на рынке недвижимости. Мартынов напомнил, что каждый раз перед окончанием срока бесплатной приватизации возникала ситуация, когда кто-то не успевал приватизировать жилье. «Тогда активизировались жулики, даже черные риелторы, возникали различные преступные схемы. Особенно от мошенников страдали пожилые люди», — сказал он.

[1]

Введение в действие поправок, по словам эксперта, принципиально изменит ситуацию вокруг жилья, так как люди будут уверены, что смогут в любой момент приватизировать социальные квартиры, а затем передать их своим детям. «Это внушает оптимизм», — уверен Мартынов.

Какие документы нужны для приватизации?
— Заявление на приватизацию.

— Документы, удостоверяющие личность заявителя и всех членов его семьи, а также лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, и лиц, имеющих право пользования этим помещением на условиях социального найма (для достигших 14-летнего возраста — паспорт).

— Договор социального найма на приватизируемое жилое помещение.

— Выписка из домовой книги за период с 21.07.1991 до прибытия на данное место жительства либо аналогичный документ, ее заменяющий.

— Документ уполномоченного органа, подтверждающий неиспользованное право на участие в приватизации по прежнему месту жительства, а также документ, подтверждающий полномочия данного органа по выдаче указанного документа.
Письменное согласие на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Госдума продлила срок бесплатной приватизации жилья до 1 марта 2015 года

19 февраля Госдума продлила срок бесплатной приватизации жилья до 1 марта 2015 года. Соответствующие изменения внесены в статью 2 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».

Из пяти рассмотренных альтернативных законопроектов наибольшее количество голосов по итогам рейтингового голосования набрал проект, внесенный руководителями четырех фракций и предусматривающий продление срока приватизации для всех категорий граждан до 1 марта 2015 года. Он был принят в первом чтении («за» — 443) и в целом («за» — 444).

Председатель Комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Хованская

Дмитриева
Оксана Генриховна Депутат Государственной Думы избран в составе федерального списка кандидатов, выдвинутого Политической партией СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ

, предлагавшей продлить приватизацию на пять лет, многие категории граждан не смогут за два года оформить жилье в собственность. Помимо детей-сирот и очередников, это те, кто должен быть переселен из ветхого и аварийного жилья и из «хрущевок», подлежащих реновации. Процесс переселения, по оценке О.Дмитриевой, займет не два, а гораздо большее количество лет.

Решульский
Сергей Николаевич Депутат Государственной Думы избран в составе федерального списка кандидатов, выдвинутого Политической партией «Коммунистическая партия Российской Федерации»

[2]

(КПРФ) предложил сделать приватизацию бессрочной. «Законом определено, что каждый гражданин раз в жизни имеет право приватизировать свое жилье. Какая разница, в каком году он этим правом воспользуется?» — сказал он.

В ходе обсуждения также было отмечено, что в середине 2014 года будет введен обязательный платеж за капитальный ремонт, а в перспективе — налог на недвижимость, а до тех пор не все могут оценить бремя будущих расходов и принять взвешенное решение.

Источники

1. 
   Пивоваров, Ю.С. История судебных учреждений России / Ю.С. Пивоваров. — М.: ИНИОН РАН, 2015. — 222 c.
2. 
   Общая теория государства и права. Академический курс в 3 томах. Том 1. — Москва: Высшая школа, 2001. — 528 c.
3. 
   Теория государства и права (схемы и комментарии). — Москва: Мир, 2000. — 208 c.
4. Федоткин, С.Н. Настольная книга частного охранника: Практическое пособие; Эксмо, 2013. — 512 c.
5. Ошо Зрелость. Ответственность быть самим собой / Ошо. — М.: СПб: Весь, 2013. — 185 c.