Субсидия на жилье госслужащим — единовременная государственная гарантия

Обновлены правила предоставления федеральным госслужащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения

Установлено, что такая выплата предоставляется гражданскому служащему, в том числе, если он является собственником жилого помещения, приобретенного (построенного) за счет средств кредита, обязательства по которому полностью не исполнены и обеспечены ипотекой данного жилого помещения, либо членом его семьи, при условии, что госслужащий проживает в данном жилом помещении и он либо члены его семьи не имеют в собственности иного жилья.

Выплата не предоставляется госслужащему, если он получал единовременную социальную выплату для приобретения или строительства жилых помещений, предусмотренную статьей 35.1 Закона о Следственном комитете РФ или статьей 44.1 Закона о прокуратуре.

Разрешено предоставление единовременной выплаты без учета установленных условий госслужащим:

— замещающим должности категорий «руководители» и «помощники (советники)» высшей группы должностей;

— стаж гражданской службы которых составляет не менее 30 лет;

— непрерывно замещавшим не менее 15 лет должности гражданской службы в порядке ротации в федеральных государственных органах (территориальных органах), расположенных в разных субъектах РФ.

Родители госслужащего, проживающие совместно с ним, учитываются при расчете выплаты, если они не являются нанимателями жилых помещений по договорам соцнайма либо собственниками жилых помещений.

К заявлению госслужащего о принятии на учет для получения выплаты прилагаются, в том числе, копии кредитного договора на приобретение или строительство жилого помещения, а также договора об ипотеке, прошедшего госрегистрацию.

При принятии госслужащего на учет и при расчете размера выплаты не учитывается жилье, принадлежащее ему или членам его семьи, приобретенное (построенное) за счет кредита, обязательства по которому полностью не исполнены и обеспечены ипотекой данного жилого помещения.

Льготы для государственных служащих в 2019 году

Льготы госслужащим устанавливаются законом. Давайте рассмотрим, на что могут рассчитывать граждане, желающие построить карьеру чиновника.

Кто относится к госслужащим

Когда говорят о госслужащих, то имеются в виду только гражданские лица.

К ним относятся работники органов таких ветвей власти:

Служащие различаются уровнем полномочий и ответственности, которая компенсируется соответствующими благами за счет бюджета.

Описанные ниже преференции не относятся к военным и правоохранителям. Их льготы определяются иными актами.

Перечень льгот госслужащим в России в 2019 году

Лица, состоящие на службе, одновременно, являются и простыми гражданами. На них распространяются все социальные гарантии. Кроме того, эти люди имеют возможность использовать и специализированные льготы, созданные специально для них.

Преференции и блага указаны в законе «О государственной гражданской службе РФ» № 79-ФЗ от 27.07.2004. К примеру, п. 10 ст. 52 данного документа гласит:

«…гражданским служащим гарантируются:

защита гражданского служащего и членов его семьи от насилия, угроз и других неправомерных действий в связи с исполнением им должностных обязанностей в случаях, порядке и на условиях, установленных федеральным законом.»

Гарантии безопасности — это одна из льгот. Но она обоснована, так как власть обязана защищать свою кадровую базу.

В целом основные льготы на 2019 год, положенные гражданским государственным служащим, выглядят так:

1. Право на получение безвозмездного лечения в любом учреждении здравоохранения.
2. Ежегодная единоразовая выплата — премия.
3. Возмещение затрат на бензин, в случае использования личного транспорта по служебным нуждам.
4. Дополнительный оклад при увольнении на пенсию. Исчисляется в среднем за последние десять лет работы.
5. Увеличение продолжительности отпуска. За год работы прибавка составляет 1 день. Преференция ограничена десятью сутками в общем.
6. Обучение за счет бюджета с сохранением места службы.
7. Пенсионное обеспечение, зависящее от выслуги.
8. Зачисление в кадровый резерв на вышестоящую должность.
9. Получение безвозмездной субсидии для приобретения жилья.

Каждый субъект РФ может расширить круг преференций своим служащим. Законодательство этого не запрещает.

Как и в предыдущие периоды, за всеми чиновниками сохраняется право пользоваться безвозмездно услугами больниц любой аккредитации.

Речь идет практически обо всех необходимых манипуляциях: операциях, обследованиях, включая использование аппаратуры, анализах и тому подобное.

Перечень услуг медучреждений утверждается правительственным актом.

Кроме того, служащим обязаны провести протезирование зубов. Здесь есть небольшое исключение: за металлокерамику и драгоценные металлы придется доплатить.

Привилегии госслужащего сохраняются за пенсионерами — бывшими чиновниками.

Субсидии на жилье

Право на бюджетную помощь служащим закреплено в вышеуказанном законе. Так, статья 53 гласит:

Гражданским служащим при определенных условиях, предусмотренных настоящим Федеральным законом или иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами или иными нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации, может предоставляться право на:

4) единовременную субсидию на приобретение жилого помещения один раз за весь период гражданской службы в порядке и на условиях, устанавливаемых соответственно постановлением Правительства Российской Федерации и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.»

Размеры и порядок начисления денег определяются отдельно каждым регионом для своих служащих. То же касается чиновников федерального уровня.

Звание госслужащего не запрещает присоединиться к иной программе, позволяющей использовать бюджет для приобретения дома. Главное, чтобы условия были подходящими.

Дополнительные преференции

Этот вид льгот касается положения родственников чиновников. К ним относятся следующие:

[3]

1. Устройство детей в дошкольное образовательное учреждение без ожидания своей очереди.
2. Компенсации на погребение.
3. Пенсионное обеспечение иждивенцев погибшего при исполнении обязанностей чиновника.

Первые два пункта сохраняются за пенсионерами.

Куда обращаться за получением льготы

Большей частью преференций руководит начальник служащего.

Он издает приказ (распоряжение), в соответствии с которым:

• начисляются премии;
• компенсируются затраты;
• выплачиваются оклады к пенсиям;
• выписываются направления на учебу.

1. Для медобслуживания следует обращаться непосредственно в учреждение, оказывающее необходимые услуги. Там нужно предъявить документ, доказывающий принадлежность к классу чиновников.
2. Вопросы назначения дотаций на жилье тоже решаются в госоргане соответствующего уровня. Следует писать заявление и собирать пакет документов, доказывающих необходимость помощи.
3. Дополнительные преференции даются также при предъявлении удостоверения чиновника либо при наличии заявления близких родственников.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

[2]

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Предоставление единовременной субсидии на приобретение жилого помещения

Министерство труда и социальной защиты Российской Федерации в целях оказания федеральным государственным органам методической помощи в предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения, а также для обеспечения единообразного применения Правил предоставления федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27 января 2009 г. № 63, публикует для использования в работе Методические рекомендации по предоставлению федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения.

Методические рекомендации по предоставлению федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения

Постановление Правительства Российской Федерации от 3 июля 2019 г. № 853 «О внесении изменений в Правила предоставления федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения и признании утратившими силу абзацев третьего-пятого постановления Правительства Российской Федерации от 21 сентября 2013 г. № 831»

Поддержка государственных гражданских служащих: единовременная субсидия на покупку жилья и улучшение условий проживания

Поддержка государственных служащих, помимо социальных гарантий, включает в себя субсидирование жилья. Денежные средства предоставляются гражданам, нуждающимся в приобретении собственных квадратных метров. Если служащий проживает в стесненных или не соответствующих нормам условиях, государство старается позаботиться об их улучшении.

Нормативно-правовая база

Право на получение единовременной субсидии прописано в статье 53 федерального закона “О государственной гражданской службе в РФ” от 27.07.2004 под номером 79. Порядок получения подробно указан в Постановлении Правительства РФ от 27.01.2009 №63. Данный НПА претерпевал ряд изменений и дополнений, последнее из которых принято 03.07.2019 Постановлением под номером 853.

Кто имеет право на получение субсидии

Гражданский служащий, занимающий должность в течение как минимум трех лет, может претендовать на получение дотации. Для того чтобы быть принятым на учет, необходимо соблюдение следующих условий проживания и владения недвижимостью:

• отсутствие жилья в собственности или в социальном найме. Члены семьи собственников также не могут рассчитывать на субсидию;
• на одного собственника, нанимателя, члена семьи собственника или нанимателя приходится менее 15 квадратов жилой площади;
• жилье не соответствует санитарно-эпидемиологическим и иным нормам, иначе говоря, не пригодно для проживания вне зависимости от его размеров;
• сожителем служащего является тяжелобольной, совместное нахождение с которым невозможно;
• служащий занимает комнату в коммуналке, если собственники остальных помещений не члены его семьи;
• сотрудник живет в общежитии или служебной квартире;
• проживает в однокомнатной квартире с другой семьей;
• государственный служащий является собственником или членом семьи собственника, который владеет недвижимостью, приобретенной по ипотечному договору. Займ не должен быть погашен на момент обращения. Дотация выдается при условии отсутствия иной недвижимости, помимо упомянутой, в собственности служащего и членов его семьи.

Руководитель федерального органа власти вправе принять решение об игнорировании соответствия сотрудника упомянутым выше условиям. Такое исключение возможно:

Если вы хотите узнать, как в 2019 году решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

• Москва: +7 (499) 110-86-72 .
• Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57 .

• для руководителей и советников высшей группы должностей;
• для служащих со стажем более 30 лет;
• для сотрудников, отработавших непрерывно на протяжении как минимум 15 лет в различных субъектах РФ и структурах на условиях ротации.

Текст правового акта уточняет понятие “детей”. К ним относятся:

• несовершеннолетние;
• дети-инвалиды старше 18 лет;
• молодые люди до 23 лет, обучающиеся по очной форме.

Получить субсидию можно один раз за все время прохождения службы. Законодатель также отмечает, что если заявитель уже реализовал право на аналогичную дотацию для приобретения жилья по иным НПА, он не сможет встать на повторный учет для выплаты.

Пакет документов, необходимых для оформления

Первоначальной формой, на основании которой происходит регистрация обращения, является заявление служащего. Адресовать его следует на имя федерального руководителя в соответствующую комиссию, организованную органом власти для рассмотрения вопросов выдачи средств. В некоторых организациях полномочия по распределению средств возложены также на территориальное руководство.

Сведения, предоставленные в заявлении, должны быть подтверждены сопутствующими документами. Среди них:

Пакет бланков составляется исходя из обстоятельств, являющихся причинами для улучшения жилищного положения госслужащего. Документы передаются в виде заверенных копий с оригиналами для сверки подлинности.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

Процедура регистрации на учет

Подготовленные и предоставленные гражданином бумаги попадают на рассмотрение организованной в органе власти комиссии. Заявление регистрируется в журнале приема. Члены комиссии проводят проверку достоверности информации. Для этого в адрес Министерства труда и социальной защиты направляется запрос о фактах выдачи единовременной субсидии ранее. Ответ поступает в течение месяца.

Копии документов в недельный срок направляются в Министерство труда и соцзащиты, а также заявителю.

Отказать комиссия вправе только тем служащим, недвижимость которых не соответствует перечисленной в Постановлении №63: то есть в том случае, когда гражданин не нуждается в улучшении условий проживания.

Порядок расчета суммы субсидии

Постановлением №63 приведена единая формула расчета суммы субсидирования:

Р= О х С х Кп х Кс

О – общая площадь помещения. Этот показатель, в свою очередь, определяется исходя из суммы нормативной площади и дополнительных квадратных метров, если гражданин имеет на них право, подтвержденное соответствующим решением. Из суммы необходимо вычесть площадь недвижимости, уже имеющейся в собственности заявителя и членов его семьи.

Нормативная площадь определяется в Постановлении следующим образом:

• 33 кв. м. для одного человека;
• 42 кв. м. для двоих проживающих;
• по 18 кв. м. на каждого члена семьи, если их более 3.

С в формуле относится к показателю средней стоимости 1 кв. м. жилья в субъекте проживания заявителя.

Кп и Кс – поправочные коэффициенты средней рыночной стоимости и стажа службы соответственно.

По решению руководителя сумма субсидии может быть увеличена.

Департамент жилищного обеспечения

Ст. 53 Федерального закона от 27 июля 2004 г. № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации»;

Правила предоставления федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 27 января 2009 г. № 63;

Приказ Министерства здравоохранения Российской Федерации от 29 ноября 2012 г. № 987н «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире»;

Приказ Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 7 марта 2017 г. № 282н «Об утверждении порядка формирования и работы комиссий, образуемых в федеральных государственных органах для рассмотрения вопросов предоставления федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии
на приобретение жилого помещения»;

Предусматривается ли формирование очереди из числа федеральных государственных гражданских служащих, принятых на учет для получения единовременной субсидии на приобретение жилого помещения?

Порядок и условия предоставления федеральным государственным гражданским служащим (далее – гражданские служащие) единовременной субсидии на приобретение жилого помещения (далее – единовременная выплата) установлены Правилами предоставления федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 27 января 2009 г. № 63 (далее – Правила).

Согласно Правилам в каждом федеральном государственном органе образуется комиссия по рассмотрению вопросов предоставления гражданским служащим единовременных выплат по месту прохождения государственной гражданской службы Российской Федерации (далее – Комиссия), в компетенцию которой входит постановка на учет гражданских служащих для получения единовременной выплаты, ведение учетных дел гражданских служащих и другие вопросы.

В соответствии с Правилами единовременная выплата предоставляется гражданскому служащему по решению руководителя федерального государственного органа. При этом на основании подпункта «а» пункта 11 Порядка формирования и работы Комиссий, утвержденного приказом Министерства здравоохранения и социального развития Российской Федерации от 31 марта 2009 г. № 143н, предложения о предоставлении единовременной выплаты гражданским служащим из числа состоящих на учете в федеральном государственном органе руководителю федерального государственного органа вносит Комиссия.

Таким образом, Правилами не предусматривается формирование очереди из числа гражданских служащих, принятых на учет для получения единовременной выплаты.

Субсидии на жилье госслужащим

Субсидии на жилье госслужащим

Данные требования предусмотрены в «Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденном Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.

Расчет единовременной выплаты осуществляется федеральным государственным органом на основании норматива общей площади жилого помещения с учетом положений пунктов 23, 25 настоящих Правил, размера средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, определяемого Министерством регионального развития Российской Федерации ежеквартально, и поправочного коэффициента размера средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья с учетом места прохождения гражданской службы гражданским служащим, определяемого Министерством здравоохранения и социального развития Российской Федерации ежегодно.

Порядок предоставления субсидий на жилье госслужащим

Но, к сожалению, прописанные нормы выдачи субсидий не действовали на практике, и окончательно проблема получения жилья для госслужащих решена в постановлении Правительства от 27 января 2009 года № 63 «О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения» с порядком оформления и постановки на учет. Сегодня большинство госслужащих могут воспользоваться своим правом и приобрести недвижимость на льготных условиях.

Приобрести собственное жильё в современных условиях довольно сложно, однако государство старается поддержать граждан, предлагая различные социальные программы и дотации. Одной из таких программ является выдача субсидий на покупку жилья государственным служащим, проработавшим более одного года. В июне 2004 года было принято официальное решение о предоставление дополнительных преимуществ служащим, работающим в государственных учреждениях, данное решение было закреплено в Федеральном законе от 27.06.2004 № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации».

Субсидия на жилье госслужащим — единовременная государственная гарантия

• Сотрудниками федеральных органов.
• Госслужащими Российской Федерации и ее субъектов.
• Сотрудниками всех типов судов.
• Работниками любых служб и органов при аппарате Президенте.
• Служащими аппарата Совета безопасности.
• Работниками любых других госорганов, служб, подразделений.
• Условия и размеры выплат определяются, исходя из разнообразных критериев.

Законодательство обеспечивает получение госслужащими субсидий с 2004 года – со времени принятия закона «О государственной гражданской службе Российской Федерации» № 79-ФЗ от 27.06.2004. При этом более реальные очертания законопроект приобрел в 2009 году, с принятием Постановления от 27.01.09 № 63, которое четко регламентировало порядок и нормы предоставления субсидий на покупку жилой недвижимости для госслужащих. Указанный нормативный акт содержит полную информацию, касающуюся получения субсидии на жилье госслужащим и постановки в очередь.

Субсидии на жилье госслужащим: кому, зачем и сколько

Право на получение субсидий было получено чиновниками еще в 2004 году, когда был принят закон «О государственной гражданской службе», однако во многих регионах эта норма долго существовала только на бумаге. А в 2009 году вышло постановление правительства, регламентирующее порядок предоставления федеральным госслужащим единовременной субсидии на приобретение жилья.

Чтобы получить субсидию, необходимо подать заявление в местный департамент жилищной политики и жилищного фонда. Однако «вести себя» после этого надо очень хорошо, поскольку руководство города может просто снять кандидата на получение субсидии с учета. Понятно, что деньги, переведенные на специальный счет, можно потратить лишь на улучшение жилищных условий.

Субсидии госслужащим на приобретение жилья

На каких условиях госслужащие могут получить субсидии на покупку жилья? Субсидии предусмотрены для всех госслужащих, которые проживают в квартире – собственной или муниципальной – площадь которой составляет не более 15 м2 в расчете на одного члена семьи. Норма жилой площади, согласно закону, составляет 18 м2 на 1 человека. При этом закон предусматривает введение увеличивающегося коэффициента, зависящего от срока государственной службы. Непрерывный стаж госслужбы должен составлять минимум 2 года.

Для того, чтобы получить субсидию на покупку жилья, следует подать заявление в Департамент жилищной политики города, где Вы проживаете и прописаны. Здесь, правда, есть небольшой нюанс – префект города имеет полное право без каких-либо объяснений снять Вас с учета на получение субсидии.

Квартира за госсчет

Утвержденные правила определили, кому именно и на каких условиях государство предоставит денежную помощь для приобретения или строительства жилья. В частности, для того, чтобы получить право на единовременную субсидию, госслужащий должен проживать в муниципальной или собственной квартире, общая площадь которой не превышает 15 квадратных метров на одного члена семьи.

Расчет величины субсидии производится исходя из норматива общей площади, применяемого во всех случаях, когда жилье предоставляется за счет государства (например, военным с помощью жилищных сертификатов или при переселении жителей аварийных домов). Этот норматив составляет 33 квадратных метра на одного человека, 42 квадратных метра на двоих и по 18 «квадратов» на каждого, если в семье трое и больше человек. Среднерыночная стоимость квадратного метра определяется ежеквартально минрегионом — этот показатель также используется для всех федеральных жилищных программ. При этом, в отличие от военных, при определении размера субсидии для госслужащих будет использоваться повышающий коэффициент в зависимости от стажа на государственной службе.

Постановление Правительства РФ от 27 января 2009 г

д) на основании представления непосредственного руководителя гражданского служащего вносит руководителю федерального государственного органа (руководителю территориального органа федерального государственного органа — в случае наделения его такими полномочиями) предложение об увеличении размера единовременной выплаты гражданскому служащему (персонально) за безупречную и эффективную гражданскую службу.

27. В случае если гражданский служащий имеет жилые помещения, принадлежащие ему и (или) членам его семьи на праве собственности и (или) занимаемые им и (или) членами его семьи по договору социального найма, для расчета размера единовременной выплаты размер общей площади жилого помещения определяется как разница между нормативом общей площади жилого помещения с учетом положений пунктов 22 и 23 настоящих Правил и общей площадью жилых помещений, принадлежащих ему и (или) членам его семьи на праве собственности и (или) занимаемых им и (или) членами его семьи по договору социального найма. Положения настоящего пункта не распространяются на случаи, указанные в подпунктах «в», «г», «д» и «ж» пункта 2 настоящих Правил.

Информационное агентство — Рассвет — Получите бесплатную консультацию прямо сейчас: 8 (499) — 703-46-93 Москва 8 (812) — 309-87-92 Санкт-Петербург 8-800-333-45-16 — Регионы Получите бесплатную консультацию прямо сейчас: 8 (499) — 703-46-93 Москва 8 (812) — 309-87-92 Санкт-Петербург

• свидетельство о браке либо о его расторжении;
• паспорта заявителя и членов семьи;
• свидетельство о рождении ребенка;
• выписка из личного дела военнослужащего о прохождении службы в органах исполнительной власти;
• документы, подтверждающие родство с заявителем членов семьи.

Субсидии госслужащим на приобретение жилья

Обратиться за получением субсидии на квартиру государственным служащим можно при условии, что квадратура на одного члена семьи не превышает 15 м2 не зависимо от того, является квартира собственной или муниципальной, а также общий стаж работы на гос.службе составляет не менее 2 лет. Такая субсидия выдается один раз для одного госслужащего.

Остается надеяться, что кому то да повезет. Кому то эта субсидия здорово поможет. Плохо, что все настолько непрозрачно. Скорее всего этой услугой воспользуются родственники тех, кто в департаменте сидит. Электронной очереди нет, отказать могут без объяснения причины.

Как получить субсидии госслужащему на квартиру

Предоставление федеральным государственным гражданским служащим дополнительной государственной гарантии — единовременной субсидии на приобретение жилого помещения

Дата и время размещения:

09 июня 2015 12:00

Дата и время изменения:

18 декабря 2018 20:58

Сообщить об ошибке

Министерство труда
и социальной защиты
Российской Федерации

127994, ГСП-4, г. Москва, ул. Ильинка, 21

Основные разделы

Дополнительные возможности

• Карта сайта
• RSS
• Техническая поддержка
• Статистика посещаемости сайта
• Версия для слабовидящих
• English version

Все материалы сайта доступны по лицензии: Creative Commons Attribution 3.0
Официальный интернет-ресурс

Субсидии госслужащим на жилье в 2019 году

Субсидии, предоставляемые государственным служащим с целью покупки ими собственной жилой недвижимости — это определенная государственная гарантия для сотрудников, чтобы у них появилась реальная возможность обзавестись своим жильем.

Обратиться за получением такой материальной помощи вправе служащие, отработавшие в одном из госучреждений минимум один год.

Правовая база

Порядок получения субсидированной выплаты на покупку жилой недвижимости, регламентирован в ФЗ № 79. Но, несмотря на тот факт, что эта норма закреплена законодательно, долгое время она была только на бумаге и не применялась на практике.

В Постановлении № 63 отражена основная информация о выплате такого вида господдержки, размерах субсидии.

Цели программы господдержки

Основной задачей данной госпрограммы является поддержка определенного круга лиц, в виде предоставления им денежных средств из определенного бюджета. Материальная выплата производится на строго определенный временной промежуток для выполнения четкой задачи — покупка адресатом собственной недвижимости.

Субсидированная выплата на приобретение собственного жилья предоставляется безвозвратно. Сама субсидия выдается в виде бумажного сертификата, где прописана конкретная денежная сумма для использования в определенные сроки. Соответственно, если человек не успел им воспользоваться, деньги просто сгорают.

Данные деньги запрещено обналичивать, и они могут быть потрачены исключительно на приобретение или возведение жилого помещения в строгом соответствии с правовыми нормами.

Сертификат можно использовать для следующих целей:

1. Первоначальный взнос по ипотеке;
2. Погашение имеющегося кредита;
3. Использование средств как вступительный взнос для членства в ЖСК;
4. Улучшение условий проживания в имеющемся помещении допускается только в нескольких случаях, оговоренных в нормативных актах.

Вопросы о выплате субсидии

Покупка собственной недвижимости для последующего проживания — сложная задача, сопряженная с множеством подводных камней. Но в правовых актах выделено несколько льготников, у которых есть право обратиться с заявлением в специализированные госорганы за получением субсидированной выплаты на покупку собственного жилья.

Под субсидированной выплатой подразумевается материальная поддержка бюджетникам. Полученные в рамках этой госпрограммы деньги можно потратить только на покупку собственной жилой недвижимости или возведение частного дома.

Выдача сертификата осуществляется на основании заявления, полученного от служащего, и предоставленных им сопутствующих документов. В поданном обращении отражается информация о том, что ранее госслужащий не пользовался своим правом на участие в этой программе.

В нормативных актах выделен целый ряд причин, по которым человеку может быть отказано в предоставлении такой выплаты. Среди частых причин можно выделить:

1. Сдача документов, составленных с ошибкой;
2. Неполный пакет бумаг;
3. Умышленная ошибка в документах;
4. На момент подачи обращения, человек не отработал в госучреждении минимальный срок;
5. У служащего имеются удовлетворительные условия для проживания.

Участники госпрограммы

Обратиться за получением такого рода господдержки вправе только лица, которые трудятся в системе гражданской госслужбы, если они трудятся в определенном госучреждении минимальный срок.

Куда можно потратить полученные по программе деньги

Полученную субсидированную выплату можно потратить на достижение нескольких целей:

1. Приобретение недвижимости в рамках договора купли-продажи. После оформления сделки, получатель обязан обратиться в госорган копию своего договора и свидетельство о вступлении в право собственности;
2. Оплата пая для вступления в кооператив;
3. Как платеж по ипотечному договору или иным программам кредитования, направленным на покупку собственного жилья;
4. Оплата проведения строительных работ по возведению дома.

Условия выплаты субсидии

Вопреки существующему мнению, для получения выплаты, служащему недостаточно просто отработать год в госучреждении. Разрешается оформление субсидии при соблюдении нескольких условий:

1. У служащего отсутствует жилье, которое он арендует по договору социального найма. Равно этот заявитель не проживает с родственниками, которые имеют такой договор;
2. У служащего отсутствует в собственности собственное жилое помещение, и он не проживает у близких родственников, жилье у которых оформлено в их собственность;
3. Если у заявителя есть жилье или он снимает квартиру по договору социального найма, она не должна соответствовать оговоренным нормам — на каждого человека должно приходиться минимум 15 кв. метров;
4. Проживание в помещении, которые считается непригодным для проживания, к примеру, признано аварийным в скором будущем подлежит сносу;
5. У человека есть в жилое помещение, но совместно с ним проживает его родственник, страдающий от тяжелой формы одного из заболеваний, наличие которого делает невозможным общим быт с другими людьми (туберкулез);
6. Госслужащий проживает в коммуналке или в комнате общежития, независимо от размеров такого помещения;
7. Проживание сразу двух семей в неизолированной комнате или в однокомнатной квартире, независимо от реальных размеров данного помещения;
8. Отдельные служащие вправе рассчитывать на получение материальной поддержки вне зависимости от того, отвечают они вышеперечисленным требованиям или нет.

Правила выплаты средств

Рассмотрим основные нюансы.

Порядок постановки на учет

Постановка на учет проводится на основании заявления от госслужащего, составленного на имя руководителя комиссии госоргана, рассматривающего вопросы о предоставлении выплат на покупку жилья. В поданном обращении должна быть отражена информация о том, что ранее на иных местах работы подобная материальная поддержка человеку не предоставлялась.

Комиссия, осуществляющая предоставление субсидированных выплат, обязана проверить все сведения, содержащиеся в документах. При необходимости они могут запросить информацию в Министерстве Труда и уточнить информацию о предоставлении выплат ранее.

Следующий шаг — рассмотрение представленных документов и вынесение решения о возможности поставить госслужащего на учет для получения денежной выплаты. Решение выносится в течение 2 месяцев.

Для оформления сертификата требуется несколько документов:

1. Копию своей трудовой, заверенной в отделе кадров;
2. Выписку из домовой книги по текущему месту жительства;
3. Копию о состоянии своего финансового счета;
4. Копию свидетельства об официальной регистрации брака;
5. Копии документов, которыми можно подтвердить отсутствие в собственности жилого помещения;
6. При наличии права на дополнительные метры, данный факт тоже должен быть подтвержден документально.

Процедура расчета

Чтобы установить точный размер полагающейся выплаты, учитывается несколько параметров жилплощади:

1. Одному человеку полагается 33 кв. метра площади;
2. Если семья состоит из 2 человек, то минимальная площадь для них составляет 42 кв. метра;
3. Если в семью входит более трех человек, для каждого из них полагается площадь в размере 18 кв. метров.

Последствия намеренного ухудшения условий проживания

Постановлением № 63 определено еще одно существенное условие, которым чиновники ограничиваются в своем праве на постановку на учет. Если в ходе проверки будет установлено, что заявитель намеренно ухудшил имеющееся у него жилое помещение, ему может быть дана отсрочка в постановке на учет на пять лет.

Среди таких случаев можно выделить:

1. Неравноценный обмен;
2. Невыполнение договорных условий о возможности использования жилья, если в результате этого госслужащий был выселен на основании судебного решения;
3. Вселение в квартиру или жилой дом третьих лиц;
4. Выделение доли прочим собственникам;
5. Отчуждение отдельной части помещения или всей жилой проходи в целом.

При выявлении хотя бы одного из вышеперечисленных условий, госслужащий лишается своего права на учет для последующего получения субсидированной выплаты на ближайшие пять лет.

Субсидия на жилье госслужащим — единовременная государственная гарантия

Субсидии, положенные государственным служащим на покупку жилья, гарантируют единоразовую материальную помощь для работников гражданской службы. Причем таким видом пособий могут быть обеспечены сотрудники, проработавшие в государственных учреждениях не менее одного года.

Законодательство обеспечивает получение госслужащими субсидий с 2004 года – со времени принятия закона О государственной гражданской службе Российской Федерации № 79-ФЗ от 27.06.2004. При этом более реальные очертания законопроект приобрел в 2009 году, с принятием Постановления от 27.01.09 № 63, которое четко регламентировало порядок и нормы предоставления субсидий на покупку жилой недвижимости для госслужащих.

Указанный нормативный акт содержит полную информацию, касающуюся получения субсидии на жилье госслужащим и постановки в очередь.

Право на получение субсидии госслужащими на приобретение жилья

При работе на различных должностях гражданской госслужбы России и стаже не менее года, сотрудникам предоставляется возможность получения материальной компенсации. Субсидия на жилье госслужащим предоставляется единожды, а лица, подразумевающие получение финансовой госпомощи должны являться:

• Сотрудниками федеральных органов.
• Госслужащими Российской Федерации и ее субъектов.
• Сотрудниками всех типов судов.
• Работниками любых служб и органов при аппарате Президенте.
• Служащими аппарата Совета безопасности.
• Работниками любых других госорганов, служб, подразделений.
• Условия и размеры выплат определяются, исходя из разнообразных критериев.

Постановка на учет для получения жилищной субсидии госслужащими

Вопросы предоставления прав на получение госработником материальной помощи рассматриваются специальными комиссиями. Поэтому в первую очередь, при обращении в соответственный орган необходимо подать заявление на имя его руководителя с обязательным указанием того, что ранее возможность получения госпомощи не предоставлялось данному лицу. Также нужно будет предоставить список документов на оформление, среди которых:

• Копия трудовой.
• Копия фин. счета.
• Справка по домовому учету.
• Бумага о полномочиях на предоставление доп. площади.
• Копии бумаг по наличию у заявителя жилой недвижимости (а также у членов его семьи).

Ксерокопии предоставляемой документации обязательно заверяются или предоставляются с оригиналами.

Далее в течение двухмесячного периода производится рассмотрение, и комиссия выносит решение.

Поводом для отказа может стать отсутствие оснований для подобного типа соцвыплат.

Критерии для предоставления жилищных субсидий госслужащими

Кроме годичного стажа, который государственный служащий должен отработать в одном из указанных госучреждений, должны быть обусловлены некоторые дополнительные причины и поводы для получения необходимой субсидии.

Такими причинами считаются:

• Проживание претендента в условиях, общепризнанных непригодными для проживания.
• Отсутствие собственной жилой площади у данного лица. Кроме того, претендент не должен проживать в жилом помещении, принадлежащем его ближайшим родственникам (к их числу причисляются родители, супруги, дети) или иметь заключенный арендный договор.
• Вынужденное проживание в собственном или арендуемом жилом помещении с родственником, который болен одной из тяжелых форм инфекционных и других острых заболеваний.
• Проживание на постоянной основе в смежной, неизолированной комнате или 1-комнатной квартире двумя и более семьями.
• Проживание в коммуналке или общежитии.
• Отдельными льготами и поблажками могут пользоваться работники госучреждений высших уровней, для которых данный вид субсидии на жилье может быть предоставлен даже без учета вышеперечисленных условий. В основном, такими лицами могут считаться руководители различных служб, их помощники, а также приравненные к ним должности. Преимуществами могут пользоваться и те государственные сотрудники, которые имеют троих детей и проживают с ними на одной жилплощади.

Расчет жилищной субсидии для госслужащих

Рассчитывается непосредственная сумма соцвыплаты по стандартной схеме, исходя из критериев общей жилплощади. Так для несемейных граждан предоставляется площадь (денежный эквивалент) в 33 кв. м, для обычной семьи из двух супругов – 42 кв. метра, а при наличии в семье более чем трех членов, обязаны предоставить на каждого члена 18 кв. м.

При наличии у соцработника нескольких причин для предоставления дополнительной жилой площади, их размеры не суммируются.

Поправочный коэффициент для жилищной субсидии

Для расчета субсидий на жилье госслужашему большое внимание стоит уделить понятию поправочного коэффициента. Определяется их порядок, исходя из отработанного госстажа, и высчитывается специально разработанным способом.

Например, коэффициент при стаже от 3 до 5 лет – 1,05, а стаж при 15-20 годах службы предоставляет расчеты с коэффициентом 1,25. Стаж на госслужбе в 20 лет и более прибавляет 0,5 от каждого отработанного года, но при этом максимально может увеличиться на 1,5.

Данные Минстроя и жилищно-коммунального хозяйства по средним расценкам квадратного метра жилья по регионам обновляются ежеквартально, эта цифра также влияет на окончательные расчеты жилищной выплаты. В учет идет место госслужбы и средние критерии рыночной стоимости жилья с применением поправочного коэффициента.

Правомерность использование субсидии на жилье госслужащими

Выплаты по субсидиям на жилье госслужащим четко контролируются, как и правила их использования. Данные финансы можно целенаправленно потратить на:

• Приобретение жилой недвижимости.
• Погашение остатков долга по ипотечному кредитованию.
• Оплату паевых взносов при нахождении в составе кооперативного сообщества.
• Индивидуальное строительство конкретного жилого объекта.
• Довольно привлекательно то, что выплаты по данным видам субсидий налогом не облагаются.

Определение условий проживания для получения субсидии на жилье

Среди правомерных ограничений по оформлению или выплате жилищных субсидий госслужащим отдельное место занимают умышленные действия указанного лица для ухудшения жилищных условий. Такими действиями официально принято считать:

• Вселение в собственное жилье иных лиц, кроме ближайших зарегистрированных родственников.
• Выселение указанного лица с занимаемой ранее жилплощади в судебном порядке.
• Осуществление обмена жилья на неравноценных условиях.
• Отчуждение жилой площади или части ее.
• Необоснованное выделение жилищной доли другим лицам.

При имеющихся доказательствах об умышленной порче недвижимого имущества претендовать на выделение жилищной субсидии лицо сможет не ранее чем через 5 лет. Также читайте про получение жилищных субсидий военнослужащими в нашей отдельной статье.

Источники

1. 
   Ваш домашний адвокат. Экстренная юридическая помощь. Советы Юриста. — М.: Мир книги, 2004. — 448 c.
2. 
   Правоведение. Шпаргалка. — Москва: ИЛ, 2014. — 892 c.
3. 
   Тихомиров, М. Ю. Незаконное увольнение. Практическое пособие / М.Ю. Тихомиров. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2015. — 673 c.
4. Гурочкин, Ю.; Соседко, Ю. Судебная медицина. Учебник для юридических и медицинских вузов; М.: Эксмо, 2011. — 320 c.
5. Яковлев, В.Н. Древнеримское и современное российское наследственное право. Рецепция права; М.: Институт практической психологии, 2013. — 128 c.