Разъяснение налоговых льгот по имуществу для пенсионеров

Полезная информация по теме: "Разъяснение налоговых льгот по имуществу для пенсионеров" с ответами на все возможные вопросы. Если вы все же не найдете ответ на интересующие вопросы, то обращайтесь к нашему дежурному юристу.

ФНС разъяснила, как пенсионерам использовать льготы по налогу на недвижимость

Более 19 млн пенсионеров ежегодно пользуются налоговыми льготами в отношении принадлежащего им недвижимого имущества, сообщает ФНС. Служба обобщила часто встречающиеся вопросы о таких льготах, и дала ответы на них.

Пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество физлиц за один объект недвижимости определенного вида, не используемый в предпринимательской деятельности (ст. 407 НК). Таким объектом может быть жилой дом или его часть, квартира или комната, гараж или машино-место, хозпростройка площадью не более 50 кв. м.

При расчете земельного налога с налогового периода 2017 года пенсионеры пользуются налоговым вычетом в размере кадастровой стоимости 6 соток одного участка независимо от его места нахождения, разрешённого использования и площади (ст. 391 НК).

Названные льготы могут быть расширены местными властями: например, вычет может быть предоставлен на 7 соток, или льгота по налогу на имущество физлиц может быть распространена на все квартиры пенсионеров. С информацией о дополнительных льготах по местным налогам можно ознакомиться в разделе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».

К пенсионерам, которые могут использовать данные налоговые льготы, относятся лица, которым установлена пенсия в соответствии с пенсионным законодательством. При этом фактический получатель пенсии, назначенной другому лицу, не относится к числу пенсионеров, пользующихся льготами, предусмотренными НК. Таковым может быть, например, представитель ребенка, которому назначена пенсия по случаю потери кормильца, или опекун недееспособного гражданина. Разъяснения на эту тему недавно давал Минфин.

Пенсионеры могут применять налоговые льготы, получая пенсии как в соответствии с законодательством РФ, так и в соответствии с законодательством другого государства. Так, пенсионеры-иностранные граждане, являющиеся собственниками налогооблагаемого имущества на территории РФ, также могут применять вышеуказанные льготы.

Чтобы воспользоваться льготой, пенсионер подает в налоговый орган заявление. Также он по желанию может дополнительно представить документы, подтверждающие его право на льготу. Если пенсионер ранее обращался в инспекцию с таким заявлением, и в нем не было указано, что льгота имеет ограниченный срок, то повторно представлять заявление не требуется.

Какие налоговые льготы на имущество положены пенсионерам

Автор: Виктор, главный редактор. Экономист. Опыт работы в финансах более 15 лет. Дата: 17 октября 2018. Время чтения 4 мин.

Граждане РФ пенсионного возраста освобождаются от налога на имущество, которое находится в их собственности. Льгота распространяется только на 1 объект недвижимости, а за остальные придется платить взносы в полном объеме. Для реализации своих прав нужно обратиться в отделение ФНС с документами, подтверждающими владение имуществом.

Российские пенсионеры имеют право на льготы по выплате имущественного налога. Налоговые послабления касаются квартир, домов и других объектов недвижимости. Предстоящая реформа не затронет льготы для пенсионеров по налогу на имущество в 2019 году. Список преференций останется неизменным, а возраст их получения будет составлять 55 лет ‒ для женщин и 60 лет ‒ для мужчин.

Перечень льгот для пенсионеров

Прежде всего, определим список объектов налогообложения. Строения, которые подпадают под действие имущественного налога, описаны в 32 главе НК РФ:

  • жилые дома;
  • квартиры;
  • комнаты;
  • хозяйственные постройки, возведенные на дачных или садовых участках;
  • мастерские;
  • машиноместа и гаражи.

Рисунок 1. Объектом налогообложения может быть и нежилое помещение, например, гараж

Ставку налогообложения каждый регион определяет самостоятельно. Федеральные нормы устанавливают лишь предельный порог для этих значений. Для жилых помещений он составляет 0,1%, но может изменяться в зависимости от дополнительных коэффициентов. Подробная информация по этой теме приведена в статье по налогу на имущество в 2019 году.

Гражданин, достигший пенсионного возраста, освобождается от уплаты налога на имущество. Недвижимость, которая находится в собственности пенсионера, исключается из налогооблагаемой базы на основании его заявления в ФНС.

Важно: льготный тариф действует только на 1 объект недвижимости. Например, если у пожилого человека есть квартира, гараж и загородный дом, ему придется выбрать лишь один из этих объектов для получения льготы.

Указанные послабления распространяются практически на все объекты недвижимости. Исключение составляют только 2 категории:

  • объекты, кадастровая стоимость которых превышает 300 млн руб.;
  • недвижимость, используемая для ведения предпринимательской деятельности.

Право освобождение от налога имеют как работающие, так и неработающие пенсионеры. Они находятся в равном положении, и процесс подачи документов для них не отличается.

Важно: платежи за земельные участки относятся к другой категории налогообложения, которая определяется главой 31 НК РФ. Льготы пенсионерам на налог на землю предоставляются по иным правилам: из расчета исключается кадастровая стоимость 6 соток, а оставшаяся площадь оплачивается полностью.

Как оформить и где получить льготу по налогу на имущество

Чтобы реализовать свое право, пенсионер должен обратиться в Федеральную налоговую службу. Согласно статье 407 НК РФ, оформить льготу можно только в том отделении ФНС, которое обслуживает конкретный имущественный объект. Например, если гражданин живет в Ярославле, а его квартира находится в Москве, то ему придется обращаться именно в московскую инспекцию.

Рисунок 2. Отделение ФНС

Перечень документов

При обращении в ФНС пенсионеру потребуется ряд документов, подтверждающих его личность, право собственности и право получения льготы. К ним относится:

  • паспорт;
  • пенсионное удостоверение;
  • ИНН (если нет оформленного свидетельства, можно узнать свой ИНН на официальном сайте nalog.ru);
  • право собственности на объект недвижимости — как правило, выписка из Единого государственного реестра прав (ЕГРП).
Читайте так же:  Как получить свидетельство инн для физического лица

Рисунок 3. Пример выписки из ЕГРП

Начинать сбор документов нужно заранее, так как получение выписки из ЕГРП занимает 5 рабочих дней. При необходимости налоговый инспектор может запросить дополнительные документы. Однако, в большинстве случаев приведенный список является исчерпывающим.

Подача заявления

Закон определяет 3 способа подачи заявления:

  • при личном обращении в ФНС;
  • обычной почтой;
  • через интернет на сайте nalog.ru.

На практике первый способ является самым удобным для всех, кто физически находится неподалеку от необходимого отделения ФНС. В этом случае сотрудники налоговой предоставят бланк заявления, выдадут корректный образец для его заполнения и сразу же проверят правильность подачи документов.

К сведению: в тот же бланк можно сразу же вписать и другие льготы — например, по транспортному налогу на автомобиль.

При использовании почты и интернет-сайта пенсионеру придется самостоятельно приложить все необходимые документы и их копии. В этом случае разумнее всего заранее проконсультироваться с налоговым инспектором по телефону, при личном обращении или через сайт nalog.ru.

Нормативные документы

Льготы по имущественному налогу регламентируются Налоговым кодексом РФ. Ключевую роль играет ст. 407 НК РФ (п. 10), согласно которой все граждане пенсионного возраста получают указанные преференции: «право на налоговую льготу имеют следующие категории налогоплательщиков: […] 10) пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством.»

В той же статье определяются ограничения, связанные с предоставлением льготных условий. В 2019 году все перечисленные положения останутся неизменными.

Сохраните и поделитесь информацией в соцсетях:

Кто имеет льготы по налогу на имущество физических лиц в 2017 году и кто освобождается от него польностью

Автор: Васильева Наталья Владимировна. Образование: Финансовый университет при Правительстве РФ. Опыт работы в налоговых органах более 9 лет. Дата: 15 января 2016. Время чтения 4 мин.

В связи с последними изменениями в законодательства, существенно изменился порядок расчета платежа за собственность и освобождения от его уплаты. Если ранее при наличии оснований от обложения освобождалось все имущество, то с теперь льготу можно заявить только по одному объекту каждого вида собственности, будь то дом, гараж или квартира, а по остальным необходимо уплачивать налог в полном объеме.

Льготы по налогу на имущество физических лиц в 2017 году можно заявить только в отношении одного объекта собственности каждого вида. Рассмотрим более подробно кто имеет право на данные преференции и как изменился порядок их заявления.

Виды льгот

  • Федеральные;
  • Местные
Таблица № 1. Федеральные льготы
Основание Категория плательщиков
Лица, являющиеся
  • Героями СС и РФ, носителями орденов Славы трех степеней;
  • Инвалидами 1 и 2 группы, в том числе и инвалидами с детства;
  • Участниками боевых и военных действий, гражданской и Великой отечественной войны, ветераны войны и т.д.;
  • Военнослужащими, уволенными со службы по состоянию здоровья со сроком службы не менее 20-ти лет;
  • Членами семей военнослужащих, потерявших кормильца;
  • Пенсионерами;
Лица, признанные
  • Пострадавшими вследствие аварии на Чернобыльской АЭС и иных ядерных объектах, в соответствии с пп. 6,8,12 ст. 407 НК РФ
ФЛ в отношении
  • Хозпостроек и иных сооружений, площадью до 50 кв. м., расположенных на участках, отведенных по ЛПХ, ИЖС, дачное и огородное хозяйство и цветоводство;
  • Помещений и сооружений, используемых в качестве мастерских, ателье, студий при осуществлении профессиональной творческой деятельности

Льготы местного уровня

Муниципальные органы власти вправе устанавливать дополнительные преференции отдельным категориям физлиц, не предусмотренные федеральным законодательством.

Узнать о том, кто освобождается от уплаты налога на собственность можно на сайте ФНС, указав регион проживания.

Условия освобождения

  • Имущество не должно использоваться для извлечения прибыли;
  • Объект должен находится непосредственно в собственности плательщика

К чему можно применять льготы

Применение льготы возможно в отношении:

  • Квартиры или комнаты в ней;
  • Жилого дома;
  • Гаража или места на парковке;
  • Помещения, используемого при осуществлении профессиональной творческой деятельности в качестве мастерской, ателье или студии;
  • Хозпостройки и сооружения, расположенные на участках, отведенных под ЛПХ, ИЖС, огородное и дачное хозяйство и цветоводство

Льготный порядок не применяется:

  • Являющегося административно-деловым или торговым центром, помещением, расположенным в них, а также образованным в результате раздела указанных объектов;
  • С кадастровой стоимостью более 300 млн. руб.

Иванов А.П. имеет в собственности 2 гаража, 1 квартиру и жилой дом.

Являясь пенсионером, он может быть освобожден от уплаты платежа по одному гаражу, одной квартире и дому.

За 2 гараж платеж придется уплачивать в полном объеме.

Для получения льготы лицо должно обратиться в Инспекцию по месту жительства с заявлением в срок до 1 ноября года в котором планируется уплата налога. То есть для того, что получить освобождения от уплаты платежа по имуществу за 2017 год, в Инспекцию необходимо обратиться до 01.11.2017г.

Отдельно стоит сказать о вычетах, представляемых по налогу на имущество физических лиц. Льготами в соответствии с НК РФ они не являются, но так как существенно снижают сумму к уплате скажем о них пару слов.

Таблица № 2.
Объект Размер вычета
Квартира 20 кв. м. от общей площади
Комната 10 кв. м. от площади комнаты
Жилой дом 50 кв. м. от площади дома
Недвижимый комплекс 1 млн. руб.

Стоит отметить, что власти регионов могут увеличить размер вычетов.

Сергеев С.С. имеет квартиру площадью 45 кв. м.

Стоимость недвижимости, согласно кадастровой оценке, составляет 2 726 415 руб., соответственно квадратного метра – 60 587 руб.

Размер вычета составит 1 211 740 руб. (60 587 руб. * 20)

С учетом вычета стоимость будет равна:

2 726 415 – 1 211 470 = 1 514 945 руб.

Сумма к уплате (с учетом понижающего коэффициента 0,2) будет равна:

1 514 945 *0,1%*0.2 = 303 руб.

  • Льгота по налогу на имущество физических лиц пенсионерами, участниками войны, инвалидами и прочим категориями граждан, установленными НК РФ, может быть заявлена только в отношении одного объекта собственности каждого вида: дома, квартиры, гаража;
  • Если Инспекция не получит заявления с выбранным объектом по которому используется право на освобождение от уплаты, то расчет будет производится по имуществу с максимальной суммой налога;
  • Также законодательством установлена возможность уменьшения налога к уплате на налоговые вычеты, размер которых указан в кодексе
Читайте так же:  Вписать в страховку осаго еще одного водителя

Сохраните и поделитесь информацией в соцсетях:

Льгота по налогу на имущество пенсионерам

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Налоговые льготы для пенсионеров по налогу на имущество призваны снизить финансовую нагрузку на указанную категорию граждан, поскольку в период кризиса российской экономики их уровень жизни считается очень шатким. Послабления также аргументированы переходом к исчислению обязательного имущественного сбора на основании кадастровой стоимости объекта, что существенно увеличивает сумму налогового бремени.

Льготы по обязательным сборам

В зависимости от вида имущества предоставление льгот может быть урегулировано как федеральным законодательством, так и локальными нормативными актами региона, то есть:

  • Налоговые послабления по недвижимому имуществу предоставляются только на уровне федерации;
  • Послабления по движимым объектам – региональный уровень.

Платят ли пенсионеры налог на имущество? – один из самых частых вопросов социальной сферы. Согласно общим положениям, граждане, относящиеся к категории пенсионеров освобождены от уплаты имущественного налога. В этом аспекте следует выделить ряд особенностей:

  1. Претендовать на указанную льготу могут пенсионеры:
  • Продолжающие трудовую деятельность после фактического достижения возрастного порога;
  • Полностью отказавшиеся от трудовой функции;
  • Получившие статус пенсионера досрочно;
  1. «недвижимая» льгота предоставляется только на один из имеющихся в собственности объектов:
  • Если в собственности пенсионера несколько недвижимых площадей, то он вправе выбрать единственный, который будет попадать под налоговые послабления;
  • Остальная недвижимость будет облагаться налогом на общих основаниях;
  • Пенсионер вправе самостоятельно определить льготный объект;
  1. Послабления распространяются лишь на то имущество, стоимость которого не превышает 300 млн. рублей.

Условия предоставления

Налог на имущество для пенсионеров предоставляется при соблюдении нескольких условий, в частности:

  1. Объект, на который оформляется послабление находится в собственности управомоченного лица (пенсионера);
  2. Объект не сдается в аренду и не используется для извлечения прибыли иным способом;
  3. Недвижимость относится к одной из следующих категорий:
  • Квартира;
  • Комната;
  • Частный дом;
  • Строение, используемое для профессиональной творческой деятельности;
  • Гараж;
  • Машиноместо;
  • Дачный домик, хозяйственная постройка или объект бытового назначения (при условии, что его площадь не превышает лимитов в 50 квадратных метров и строение располагается на землях соответствующего назначения).

Послабления на иные виды имущества

Региональное законодательство может предусматривать налоговые льготы и на другое имущество пенсионеров:

  1. Земельные участки:
  • На общероссийском уровне льгота на указанную категорию имущества доступна только для:
    • Инвалидов;
    • Малых коренных народов;
    • Участников ВОВ;
    • Лиц, пострадавших от атомных, ядерных аварий и катастроф;
  • Каждый регион вправе проявлять самостоятельную инициативу при определении размеров и оснований предоставления льготы на земельные наделы;
  1. Транспортный налог:
  • Если в регионе проживания пенсионера действуют налоговые послабления по транспортному сбору, то реализовать правомочие возможно лишь в отношении одного объекта (автомобиля);
  • Частные особенности льгот зависят от конкретного региона. Власти некоторых субъектов предоставляют пенсионерам такие привилегии, как:
    • полная отмена бремени (города федерального значения);
    • освобождение от взноса, если мощность транспортного средства меньше 100 л.с.;
    • 80% скидка на ставку по транспортному налогу, если мощность не превышает 150 единиц (Новосибирск и его агломерация);
    • Освобождение от бремени на 50% (Самарская область).
  • Претендовать на полное освобождение от уплаты транспортного сбора могут пенсионеры:
    • Признанные героями РФ или СССР;
    • Получившие орден Славы (3 степени);
    • Ветераны ВОВ;
    • Инвалиды (1,2 группы);
    • Пострадавшие от ядерных аварий.

Льготы на второй объект

В некоторых случаях у пенсионера есть возможность получить имущественную льготы на второй недвижимый объект, находящийся в его собственности. Право возникает, если обстоятельства отвечают нижеприведенным требованиям и условиям:
  1. Максимальный размер скидки – до 50%;
  2. Второй объект, также, как и первый, должен отвечать общим требованиям реализации льготы:
  • Стоимость не выше 300 млн. рублей;
  • Наличие триады прав;
  • Использование для проживания, а не как источник прибыли;
  1. При исчислении суммы налога из общей площади объекта будут вычтены части, кратные:
  • 50 кв. метров – частный жилой дом;
  • 20 кв. метров – из жилой площади квартиры;
  • 10 кв. метров – если предметом заявления выступает комната.

Порядок оформления послабления

  1. Подготовить требуемый объем документов;
  2. Явиться в налоговый орган по месту фактического проживания или регистрации;
  3. Составить заявление;
  4. Получить талон, подтверждающий принятие обращения;
  5. Дождаться периода рассмотрения и проверки заявления;
  6. Получить льготу.
  • Паспорт или иной приравненный к нему по силе документ;
  • Удостоверение, подтверждающее статус пенсионера;
  • Документы на недвижимость:
  1. Свидетельство;
  2. Кадастровый паспорт;
  3. Технический паспорт;
  4. Основание приобретения триады прав на объект (купля-продажа, дарение, наследование и прочее);
  • Иные документы, подтверждающие право на льготы;
  • Заявление.

Заявление на предоставление льготы

Пенсионер, желающий оформить льготу по налоговому сбору на имущество должен сообщить о своем намерении в ФНС по месту жительства. При этом освобождение от уплаты будет предоставлено только после соблюдения заявительного порядка.

Заявление, опосредующее льготу, не имеет строгого образца, закрепленного законодателем и составляется в свободной форме. В содержании указанного документа должны отражаться следующие сведения:

  1. Наименование уполномоченного органа;
  2. Личные данные заявителя:
  • ФИО;
  • Адрес;
  • ИНН;
  • Контактный номер;
  • Сведения из паспорта;
  1. Основания обращения с заявлением (суть требования);
  2. Нормативно-правовая база, которой урегулировано требование пенсионера;
  3. Перечень документов-приложений;
  4. Дата и подпись управомоченного лица.

Налоговые послабления по имущественному сбору сопровождаются следующими нюансами:

  1. Обращение на предоставление льготы должно быть передано в уполномоченный орган до 1 ноября;
  2. Если статус пенсионера был присвоен не с начала отчетного периода, то при реализации права на льготу будет произведен соответствующий перерасчет;
  3. Если пенсионер владеет лишь долей в праве на имущество, при этом другие сособственники еще не достигли пенсионного возраста, то льгота будет предоставляться лишь на часть объекта, принадлежащую управомоченному лицу (заявителю);
  4. Если имущественный налог был уплачен заблаговременно до возникновения права на льготу, пенсионер может подать заявление на возврат излишне уплаченных сумм сбора;
  5. По каждой из существующих льгот формируется обособленный пакет документов.
Читайте так же:  Как оплачивается больничный лист расчет больничного

Платят ли пенсионеры налог на землю и на имущество

Обычные граждане Российской Федерации обязаны платить налоги на имущество и землю. Когда человек достигает пенсионного возраста, то ему даются определенные привилегии. Так как пенсия в нашей стране небольшая, то стоит воспользоваться действующими льготами для пенсионеров. Одним из привилегий является налог на недвижимость.

Платит ли пенсионер налог на имущество?

В 2014 году в Налоговый Кодекс были внесены изменения по налогу на имущество. Главным нововведением стало то, что теперь он исчисляется не с инвентаризационной стоимости, а с кадастровой. Поэтому многие пенсионеры обеспокоились по поводу оплаты этого сбора.

Раньше они полностью освобождались от уплаты налога на имущество независимо от количества объектов, находящихся в собственности. Хоть и были приняты изменения в законе, но налоговые льготы, предоставляемые пенсионерам, сохранились. Следовательно, налог на имущество они по-прежнему платить не будут.

Какие объекты освобождаются от налогообложения?

Пенсионеры освобождаются от уплаты налогов на следующие объекты:

  • квартира или комната;
  • жилой дом;
  • помещение или сооружение, которое используется для профессиональной творческой деятельности;
  • хозяйственное строение, площадь которого не превышает 50 квадратных метров, расположенное на дачном, садовом или другом земельном участке;
  • гараж или машино-место.

Другие виды недвижимости облагаются сбором на имущество в общем порядке. Также эта льгота не распространяется на дорогую недвижимость, кадастровая стоимость которой выше 300 миллионов рублей. Для того чтобы объект был освобожден от налогообложения, необходимо соблюдать два условия:

  • он должен быть в собственности пенсионера;
  • его нельзя использовать в предпринимательской деятельности.

Необходимо знать, что благодаря изменению в Налоговом Кодексе, льгота может предоставляться только для одного недвижимого объекта каждого вида имущества. Например, если пенсионер имеет несколько квартир, то сможет воспользоваться льготой только по отношению одной квартиры. Также он имеет право самостоятельно выбрать конкретный объект. На всю остальную недвижимость одного вида, пенсионеры платят налог на имущество. Например, к одному виду имущества относятся квартира и комната, а жилой дом — к другому.

Но, кроме налоговой льготы, в Налоговом Кодексе предусмотрены еще и налоговые вычеты. Они могут применяться самостоятельно по отношению объектов и не зависеть от предоставляемых льгот. Так же как и для всех граждан, налог на комнату для пенсионера уменьшается на кадастровую стоимость 10 квадратных метров, на квартиру — 20 квадратных метров, а на жилой дом — 50 квадратных метров. Следовательно, пенсионер может получать не только льготу, но и вычет кадастровой стоимости на определенную площадь.

При каких условиях предоставляется льгота по налогу на имущество?

Для того чтобы пенсионеру получить льготу, необходимо обратиться в налоговую службу и написать заявление о ее предоставлении. Также потребуется: пенсионное удостоверение (оно подтверждает право гражданина на льготу), паспорт и ИНН.

Заявление составляется в свободной форме и пишется от руки или печатается на компьютере. В нем, для заполнения шапки (в правом верхнем углу), необходимо указать наименование налоговой службы, ее адрес, а также фамилию, имя и отчество руководителя. Дальше пишутся свои данные (Ф.И.О., адрес и телефон). В самом заявлении нужно высказать просьбу о предоставлении льготы на имущество и перечислить копии документов, которые прилагаются к нему.

Заявление можно подать лично, посетив налоговую службу по месту нахождения имущества, а также предоставить необходимые документы. Или отправить по почте, приложив к заявлению ксерокопии документов (нотариально заверять их не надо). Письменное заявление, принятое в налоговой инспекции, регистрируется как полагается. Если в нем допущены ошибки или приложены не все копии документов, то оно возвращается обратно с указанием на их исправление.

Если у пенсионера имеется несколько объектов недвижимого имущества одного вида, то он должен до 1 ноября текущего года предоставить уведомление в налоговую инспекцию с указанием выбранной недвижимости, по отношению к которой должна быть применена льгота. В противном случае выбор объекта за него сделает государство, освободив от налога ту недвижимость, по отношению к которой начисляется максимальная сумма.

[1]

Есть ли для пенсионеров льготы по налогу на землю?

Несмотря на то что пенсионер освобожден от налога на имущество, то на земельный участок, находящийся в его собственности или в бессрочном пользовании, эта льгота не распространяется. В начале девяностых годов прошлого века пенсионер освобождался от земельного налога, но после это льготу отменили.

В статье 395 Налогового Кодекса установлен перечень лиц, освобожденных от уплаты налога на землю по отношению участков, использующихся для сохранения и развития традиций, промыслов и хозяйствования. К ним относятся граждане, представляющие коренные малочисленные народы Севера, Дальнего востока и Сибири.

Следовательно, в соответствии с Федеральным законом, льгота пенсионеру на земельный налог не положена, он обязан уплачивать его на общих основаниях. Но ее могут установить органы местного самоуправления, самостоятельно определяя, будет или нет на его территории действовать льгота на земельный налог по отношению к пенсионерам и определять основания и порядок его применения.

Так, например, для получения налоговой льготы на землю в городе Королеве Московской области, пенсионер должен не работать, а также быть зарегистрирован и постоянно проживать в помещении, которое находится на этом земельном участке. В этом случае сумма налога будет уменьшена на 50%, если площадь не больше 1200 квадратных метров. Основанием для получения этой льготы, будут следующие документы: пенсионное удостоверение, паспорт и трудовая книжка (для подтверждения отсутствия постоянного места работы).

Читайте так же:  Как проверить наличие запрета на въезд в россию иностранцу

Документы, которые нужны для получения льготы по налогу на землю

Если муниципальным органом установлена льгота пенсионеру по налогу на землю, то необходимо предоставить ряд документов. Обязательно нужно предъявить:

  • удостоверение личности (паспорт);
  • пенсионное удостоверение;
  • документ на земельный участок, подтверждающий право его владением.

Кроме этих документов, в налоговой инспекции могут потребовать дополнительные, в зависимости от требований, установленных для пенсионеров. Например, если льгота на налог предоставляется только неработающему пенсионеру, то нужно будет предъявить еще и трудовую книжку. Чтобы подробно узнать какие нужны документы для предоставления льготы, необходимо обращаться в территориальный орган ИФНС по месту, где находится участок земли.

Исчисление земельного налога

Земельным налогом облагаются участки, расположенные в границах муниципального образования. Он исчисляется с кадастровой стоимости земли, которая определена на 1 января. При образовании земельного участка в течение текущего года, налог начисляется на ту дату, когда участок был поставлен на кадастровый учет. Если земельный участок в долевой собственности у нескольких лиц, то для каждого налогоплательщика он определяется отдельно.

Ставка налога на земельный участок каждым муниципальным образованием устанавливается самостоятельно, но не должна быть выше 0,3% по отношению:

  • земли жилищного фонда;
  • сельскохозяйственной земли;
  • а также земель, которые предоставлены для огородничества, садоводства и личного подсобного хозяйства.

На другие земельные участки налог устанавливают по ставке 1,5%. Заплатить начисленную сумму фискальному органу необходимо до 1 ноября.

Для того чтобы узнать, какие налоги не платят пенсионеры, необходимо обратиться в налоговую службу. Оформление льгот должно быть своевременным. Желательно это сделать до получения налогового уведомления. Необходимо помнить, что даже если пенсионер имеет право на определенные льготы, при неуплате квитанции по налогу, будут все равно приходить требования для его уплаты и начнут начисляться пени. Так как льгота является правом, а не обязанностью, то чтобы использовать ее, нужно отнести заявление в налоговую инспекцию.

[3]

Разъяснение налоговых льгот по имуществу для пенсионеров

Право выхода на пенсию при достижении определённого возраста или по обстоятельствам, которые государство посчитало достаточными для предоставления гражданину заслуженного отдыха, является социальным завоеванием трудящихся всего мира. В каждой стране свой возраст выхода на отдых и везде разные системы пенсионного обеспечения. Есть государства, где старость не обеспечивается, но таковых немного.

Виды пенсионных гарантий

В процессе трудовой деятельности каждая профессия имеет свои особенности, приводящие к потере трудоспособности в том или ином возрасте. Иногда возникает необходимость государственного обеспечения гражданина в возрасте, далёкого от пенсионного. При утрате трудоспособности или получении инвалидности с детства он тоже считается пенсионером. Поэтому пенсионеры бывают:

В предлагаемой статье рассматриваются налоговые льготы для пенсионеров, получающих социальную помощь по достижению пенсионного возраста. Правом выхода на пенсию в России обладают граждане в возрасте мужчины в 60 и женщины в 55 лет. При этом общий трудовой стаж для них соответственно должен быть 25 и 20 лет.

Это относится для жителей всей страны, за исключением людей, работающих на Севере и в местности, приравненной к условиям Крайнего Севера. В связи с удалённостью территорий и суровым условиям жизни, этим категориям работников пенсионный стаж значительно снижен.

Налоговые льготы для пенсионеров по возрасту

Пенсионер по возрасту теряет большую часть своего материального обеспечения с выходом на отдых, но в целях облегчения его финансового положения государство предоставляет ряд льгот, важнейшими из которых являются льготы по налогам для пенсионеров. К ним относятся:

  • налог на имущество для пенсионеров;
  • земельный налог;
  • транспортный налог.

Налог на имущество

Налог на имущество включает объекты недвижимого имущества. На сегодняшний момент действует закон, по которому пенсионеры полностью были освобождены от уплаты налога на недвижимость, если она зарегистрирована на пенсионера по возрасту. Недвижимостью считается имущество пенсионера, которое стоит на земле и зарегистрировано в Росреестре с выдачей свидетельства о праве собственности:
  • отдельно стоящий дом как в городе, так и в сельской местности;
  • квартира или комната с местами общего пользования;
  • гаражи и дачи.

Не пользуется льготами налогообложения пенсионер, имеющий в собственности владение, оцениваемое свыше 300 миллионов рублей.

Для того чтобы льгота была предоставлена, надо заявить о своём праве в налоговые органы, предоставив заявление и документы на собственность для ознакомления и сверки данных.

В соответствие новому закону «Налога на имущество» в ближайшем будущем будет введено новое исчисление этого налога и предоставление льгот по нему. Так, исчисление суммы будет производиться по кадастровой стоимости владения, которая мало отличается от рыночной. Кадастровая оценка недвижимости ещё продолжается, поэтому и налог ещё не введён.

Каждый пенсионер, владеющий недвижимостью, может иметь льготы только на одну единицу объектов разного типа. То есть он может иметь льготу на загородный дом, квартиру, гараж, дачу. Из имеющихся в его собственности нескольких однотипных объектов он должен выбрать по одному и подать заявление в налоговую инспекцию о снятии с налогообложения именно перечисленное имущество.

К мерам поддержки пенсионера относятся и налоговые вычеты при покупке или постройке недвижимого объекта после выхода на пенсию и неработающего гражданина. В это время уже нет налоговых отчислений. Но, если пенсионер купил недвижимость сразу после выхода на пенсию, он может подать ходатайство на вычет с соответствующими правоустанавливающими документами и ему вернут налоговые отчисления, сделанные за последние три года от момента обращения. Но сумма не должна превышать два миллиона или стоимости имущества.

[2]

Земельный налог

Этот вид налогов берётся с кадастровой оценки земли. Если участок не внесён в кадастр, то налоговое обложение его неправомерно. Единственными льготниками по федеральному закону, которые полностью освобождаются от налоговых выплат за пользование земельными угодьями, являются малочисленные и вымирающие районы Крайнего Севера, Сибири и Дальнего Востока. При этом земля представляется им для этнографического образа жизни, оленеводства и охотничьих угодий.
Читайте так же:  Что делать при наступлении страхового случая по осаго

Уменьшением налогооблагаемой базы на сумму 10000 рублей по Федеральному закону пользуются Герои Советского Союза и России и Кавалеры ордена Славы всех степеней, инвалиды общих заболеваний I группы и все другие категории инвалидов, а также подвергшиеся радиационному облучению по разным случаям и получившие иное воздействие, непоправимое для здоровья.

В других случаях о льготах по земельному налогу необходимо узнавать в местных фискальных органах, так как этот сбор регулируется в регионах своими законодательными актами.

Транспортный налог

Налог на транспорт на федеральном уровне не предусматривает никаких категорий льготников. Однако, в каждом регионе разработаны местные акты, по которым льготы для пенсионеров существуют. Так, в Санкт-Петербурге пенсионеры освобождаются от налога на транспортное средство при мощности двигателя меньше 150 л. с., а в Москве налог платится всеми категориями жителей полностью.

Средства не облагаемые налогом

Одной из льгот для пенсионеров являются материальные поступления, которые не подлежат обложению налогами. Сама пенсия, как социальное пособие, выплачивается в полном объёме и не входит в налогооблагаемую базу. Если пенсионеру положены выплаты от предприятия, направленные на его поддержку, они тоже не облагаются налогом при уровне ниже 4000 рублей.

Выделенные за счёт предприятия путёвки на санаторно-курортное лечение и подарки к памятным датам не могут входить в налогооблагаемую базу. Средства, выделенные на лекарственное обеспечение в размере не превышающем 4000 рублей также выдаются без налогового вычета.

Другие льготы для пенсионеров

Важнейшим из показателей заботы государства о своих гражданах является обеспечение каждого пенсионера уровнем не ниже прожиточного минимума. Так, если гражданин получает пенсию ниже установленного прожиточного минимума в регионе, он будет получать доплаты, компенсирующие недостачу. Кроме того, ему обеспечены и другие меры социальной поддержки, о которых будет рассказано в дальнейшем.

Субсидия на услуги ЖКХ и энергообеспечения

Одинокие пенсионеры, занимающие жилищную площадь, соответствующую нормативам региона и неработающие могут рассчитывать на субсидию. Так называется помощь государства малоимущим гражданам в оплате услуг ЖКХ. При этом, условием оказания такой помощи является процентное выражение суммы оплаты от доходов и остаток не должен быть ниже прожиточного минимума.

В каждом регионе устанавливается свой показатель порога бедности, ниже которого человек нуждается в субсидировании оплаты услуг за жильё. Условием назначения субсидии является отсутствие задолженности по квартплате и подтверждение материальной необеспеченности через полгода.

Меры социальной поддержки одиноким пенсионерам

Предусмотрены льготы для пенсионеров связаны с возможностью передвижения по стране с целью отдыха. Для жителей Севера и приравненных к нему местностей один раз в два года можно съездить в любое место на лечение и отдых в пределах страны с возмещением стоимости билетов. Предоставленные документы, подтверждающие пребывание и отдых, а также проездные билеты сдаются в пенсионное отделение для последующей компенсации стоимости перемещения.

Все пенсионеры могут воспользоваться льготным санаторно-курортным восстановлением здоровья по медицинским показателям. Льготным для пенсионеров станет бесплатное обследование на всех новейших медицинских приборах при обязательной диспансеризации.

Одинокие и престарелые люди могут получить льготный для пенсионеров уход с постоянным посещением социального работника с доставкой продуктов и уборкой квартиры. Для таких граждан льготой и выходом является помещение в стационарный пансионат для оказания им постоянной помощи и опеки.

Льготой пенсионерам станет и пребывание в дневном социально-медицинском учреждении, где пенсионеры принимают оздоровительные процедуры и общаются между собой. То есть адаптация в общество этого слоя населения приветствуется государством.

Льготы для работающих пенсионеров

Оформивший пенсию гражданин совершенно не обязан тотчас увольняться с работы. У него есть право на продолжение трудовой деятельности и параллельно получать заслуженную выплату. Возрастной ценз не влияет и при устройстве на работу после отдыха в течение ряда лет. Критичным будет только вопрос, способен ли гражданин быть полезным на занимаемом рабочем месте.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Льготами пенсионерам является возможность к ежегодному положенному отпуску использовать ещё две недели отпуска за свой счёт, или брать эти дни в любой другой период. Другим правом пенсионера является увольнение без отработки в день подачи заявления. Кроме того, за каждый год работы с официальной заработной платой увеличивается размер пенсии за счёт отчислений в пенсионный фонд работодателем.

Источники


  1. Лебедева, С. Н. Международный коммерческий арбитраж. Комментарий законодательства / Под редакцией А.С. Комарова, С.Н. Лебедева, В.А. Мусина. — М.: Редакция журнала «Третейский суд», 2014. — 416 c.

  2. Гусева, Т. А. Государственная регистрация юридических лиц (+ CD-ROM) / Т.А. Гусева, А.В. Чуряев. — М.: Деловой двор, 2008. — 232 c.

  3. Молчанов, В.И. Огнестрельные повреждения и их судебно-медицинская экспертиза: Руководство для врачей / В.И. Молчанов, В.Л. Попов, К.Н. Калмыков. — М.: Медицина, 2014. — 272 c.
  4. История государства и права России; АСТ, Сова, ВКТ — Москва, 2009. — 395 c.
  5. Миронов Иван Суд присяжных. Стратегия и тактика судебных войн; Книжный мир — М., 2015. — 672 c.
Разъяснение налоговых льгот по имуществу для пенсионеров
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here